Verlengde Wilhelminastraat 24 Hoensbroek

€ 197.000 k.k.

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kan deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is je op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we je dat meteen weten.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 147 m2
Perceelopp. 166 m2

JAREN 30 HUIS MET KARAKTER

Zoekt u een huis met karakter? Een huis om niet meer weg te gaan?

De twee-onder-een-kapwoning dateert uit 1935 en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Gelegen in het rustige gedeelte van Hoensbroek, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Op 10 minuten loopafstand van het centrum van Hoensbroek en ideaal gelegen ten opzichte van basisscholen en uitvalswegen richting Maastricht en Eindhoven. Laat u verrassen door de ruimte beneden en 3 slaapkamers.

Souterrain:
De kelder, welk voorzien is van een tegelvloer, is 9,4 m2 groot en bevindt zich grotendeels onder de hal/entree.

Begane grond:
De royale hal/entree (ca. 19 m² (incl meterkast, trap met toilet)) is voorzien van een moderne meterkast met slimme meters. Het aparte toilet is voorzien van een hang/wand closet en fonteintje. De hal biedt eveneens toegang tot de kelder. De woonkamer is voorzien van een fraaie mozaïek parketvloer en mooie tuindeuren die open, de in 2014 aangelegde tuin bij de woonkamer betrekt. De keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, vijf-pits kookplaat, combimagnetron en afzuigkap. Via de keuken heeft U toegang tot een separate praktische bijkeuken (ca. 7,5 m²) met aansluitingen voor witgoed, een aparte afzuigkap en een elektrische boiler voor de warmwatervoorziening in de keuken.

Verdieping 1:
De karakteristieke overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De volledige bovenverdieping is afgewerkt met een laminaat vloer.
Slaapkamer 1 (ca. 14 m²)
Slaapkamer 2 (ca. 13 m²)
Badkamer (ca. 7,1 m²)
De geheel betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en een zwevend toilet.

Verdieping 2:
Deze verdieping is via een vaste trap te bereiken en biedt, via wederom een karakteristieke overloop, toegang tot 1 slaap- cq werkkamer (voorzien van een dakkapel) en 1 bergzolder incl vliering waarvan een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden. Op de bergzolder bevindt zich de HR CV ketel, merk: Remeha, uit het jaar 2013 (eigendom).
Slaap- cq werkkamer (ca. 15 m²)
Bergzolder (inpandige overige ruimte hoger dan 1,5 m ca. 6 m²), vliering (inpandige overige ruimte hoger dan 1,5 m is ca. 9 m²)
De bergzolder is ruim, hoog en biedt voldoende ruimte.
De gehele zolderverdieping is eveneens voorzien van een laminaat vloer.

Tuin:
De L-vormige tuin, ca. 14m diep (ca 3,8m/6,6m breed), met een klein hoogteverschil is in 2014 vernieuwd en is voorzien van sfeerverlichting en een berging voor bijvoorbeeld de stalling van fietsen en tuingereedschap. De tuin is via een toegangspoort vanaf straatzijde toegankelijk.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 197.000

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1935

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Hoensbroek, sectie D, nummer 2732, perceeloppervlakte 166 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

147m2

Overig inpandige ruimte

19m2

Perceeloppervlakte

166m2

Inhoud

550m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Rolluiken, TV kabel

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

Remeha, 2013, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

92m2 (14,0 m2 diep en 6,6 m2 breed)

Ligging tuin

Oost, Zuid

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd hout

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van