Christiaan Quixstraat 36

Hoofdfoto Christiaan Quixstraat 36 te Hoensbroek

6431GX, Hoensbroek

€ 275.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 306 m² woonoppervlak / 169 m² perceeloppervlak

Omschrijving
Een zeer ruim en modern woonhuis op loopafstand van centrum Hoensbroek met veel voorzieningen zoals winkels, scholen en gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Deze woning is prima geschikt voor dubbele bewoning of werk aan huis ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 306 m² woonoppervlak / 169 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 11 kamers

Alle kenmerken


Foto's (46)

Overdracht

Vraagprijs: € 275.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1938
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Hoensbroek, sectie D, nummer 1209 , perceeloppervlakte: 169 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 306 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 23 m²
Perceeloppervlakte: 169 m²
Inhoud: 971 m³

Indeling

Aantal kamers: 11 kamers , waarvan 11 slaapkamers
Aantal badkamers: 3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: 2 ligbaden, 3 toiletten, 3 douches, 2 wastafels
Aantal woonlagen: 3 woonlagen, een kelder en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Zonnecollectoren, Schuifpui

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit HR-combiketel uit 2014 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Zonneterras
Achtertuin: 60 m² (7,5m diep en 8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren, Betaald parkeren

Bijzonderheden

Er zijn vermeldingswaardige zaken omtrent het bestemmingsplan.
bestemming wonen en geschikt voor beroep aan huis. Zie voor andere gebruiksdoeleinden de toelichting en de voorschriften van het bestemmingsplan.

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
in stapklaar gerenoveerd



Omschrijving

Omschrijving
Een zeer ruim en modern woonhuis op loopafstand van centrum Hoensbroek met veel voorzieningen zoals winkels, scholen en gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Deze woning is prima geschikt voor dubbele bewoning of werk aan huis. Een zeer bijzondere en ruime woning welke zeker een bezichtiging waard is.

Indeling

Begane grond
Ruime hal/entree voorzien van een luxe tegellaminaat, kleding kast, betegeld toilet. Aansluitend een hobby / werkruimte van ca 7 m².
Deze woning is voorzien van een ruime woonkamer van 47 m² met vloerverwarming en een gedeeltelijk open keuken. Moderne keuken van maar liefst 25 m² voorzien van gas, elektrische kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en spoelbak met toegang tot tuin.

Tuin
De tuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy.

Souterrain:
1 Kelderruimte totaal ca.33 m²

1e Verdieping:
Ruime overloop.
Ruime woonkamer ca. 4 x 5
2 Slaapkamers ca. 3,5 x 5 en respectievelijk 4 x 3
Luxe badkamer ca. 3 x 3 voorzien van ligbad, inloopdouche, vrij hangend toilet en wastafel.
Balkon van maar liefst ca. 22 m²

2e Verdieping:
Ruime overloop.
Ruime woonkamer ca. 4 x 5
2 Slaapkamers ca. 3,5 x 5 en respectievelijk 4 x 3
Luxe badkamer ca. 3 x 3 voorzien van ligbad, inloopdouche, vrij hangend toilet en wastafel.

Zolder
Ruime overloop.
Luxe badkamer ca. 2 x 2
Ruime woonkamer ca. 4x 4
2 Slaapkamers ca. 3 x 4 en respectievelijk 3 x 4

Bijzonderheden
- Woonhuis geheel voorzien van HR ++ kozijnen kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
In 2012 is het pand volledig gerenoveerd en gemoderniseerd (dak, badkamers, keuken, elektra, meterkast en alle leidingen.
- De combi c.v. ketel merk Nefit HR combi Topline + boiler (bwj. 2012) is eigendom.
- Onderhoud uitstekend
- Perceeloppervlakte 75 m²
- Deze informatie is samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens, om u een eerste indruk te geven of eventueel in onderhandeling te treden. Alle genoemde maten zijn circa maten. Aan de inhoud ervan kan echter op geen enkele wijze enig recht worden ontleend.
- Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het op prijs indien u uw bevindingen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.

Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtiging?
U kunt een bezichtiging aanvragen door op Funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.