Kouvenderstraat 184

Hoofdfoto Kouvenderstraat 184 te Hoensbroek

6431HJ, Hoensbroek

€ 189.000 k.k.

Halfvrijstaande woning

Oppervlakte: 139 m² woonoppervlak / 354 m² perceeloppervlak

Een in 2000 volledig (behalve de kelder) gerenoveerd groot woon-/praktijkpand op een perceel van 354 m2. Het pand biedt vele mogelijkheden zoals b.v. wonen en werken aan huis, alleen wonen voor een groot gezin, eventueel 2 families etc. Door de vele ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning, Bedrijfs- of dienstwoning
Oppervlakte: 139 m² woonoppervlak / 354 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (27)

Overdracht

Vraagprijs: € 189.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning, Bedrijfs- of dienstwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1930
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Hoensbroek, sectie D, nummer 4040 , perceeloppervlakte: 180 m2
Volle eigendom, gemeente Hoensbroek, sectie D, nummer 3330 , perceeloppervlakte: 96 m2
Volle eigendom, gemeente Hoensbroek, sectie D, nummer 3329 , perceeloppervlakte: 23 m2
Volle eigendom, gemeente Hoensbroek, sectie D, nummer 4430 , perceeloppervlakte: 55 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 139 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 110 m²
Perceeloppervlakte: 354 m²
Inhoud: 435 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Daalderop Combifort HR-combiketel 80 liter uit 2010 , Huur

Buitenruimte

Ligging: In centrum
Tuin: Achtertuin, Zonneterras
Zonneterras: 24 m² (6,0m diep en 4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte: Inpandig

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
De praktijkruimte bestaat uit twee behandelkamers, receptie met wachtruimte, entree met wachtruimte en toilet en bergruimte c.q. recoveryruimte. Verder is er een ruime parkeerplaats voor ca. 6 tot 7 auto's



Omschrijving

Een in 2000 volledig (behalve de kelder) gerenoveerd groot woon-/praktijkpand op een perceel van 354 m2. Het pand biedt vele mogelijkheden zoals b.v. wonen en werken aan huis, alleen wonen voor een groot gezin, eventueel 2 families etc. Door de vele en grote ramen zijn de ruimtes heel erg licht.

De begane grond was tot voor kort in gebruik als praktijkruimte maar mag ook als woonruimte worden ingericht en bestaat uit: grote entree, 3 kamers, gastentoilet en grote berging die ook als extra kamer kan worden ingericht.

De eerste verdieping bestaat uit: grote eetkeuken, 2 woonkamers, toilet.

De tweede verdieping bestaat uit: Grote badkamer met ligbad, douche, 2 wasbakken, wasmachine-aansluiting en verwarmingsruimte. Verder een toilet, 1 grote slaapkamer en 1 hele grote slaapkamer (eventueel in tweeën te splitsen).

De kelder heeft een oppervlakte van 35 m2 en is geschikt voor opbergruimte, hobbyruimte of eventueel extra slaapkamer.

De grote parkeerplaats (ongeveer 7 auto's) naast het huis kan ook als speelplaats voor kinderen of tuin worden gebruikt.

LET OP: wanneer de benedenverdieping verhuurd zou worden dan kunt u eventueel, vrijwel gratis wonen!