Verlengde Wilhelminastraat 8

Hoofdfoto Verlengde Wilhelminastraat 8 te Hoensbroek

6431XP, Hoensbroek

€ 365.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 190 m² woonoppervlak / 1288 m² perceeloppervlak

Vrijstaande woning / landhuis.

Indeling:
Souterrain: provisiekelder [10 m2]; inpandige logeer/hobbyruimte (50 m2 ) nu in gebruik als 4e slaapkamer; aparte wasruimte met nieuw keukenblok, wastafel en oven [17 m2] en toegang tot tuin dmv openslaand ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Landhuis, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 190 m² woonoppervlak / 1288 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (16)

Overdracht

Vraagprijs: € 365.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1973
Soort dak: Zadeldak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Hoensbroek, sectie D, nummer 2109 , perceeloppervlakte: 644 m2
Volle eigendom, gemeente Hoensbroek, sectie D, nummer 2109 , perceeloppervlakte: 644 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 190 m² (= woonoppervlakte)
Perceeloppervlakte: 1288 m²
Inhoud: 570 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Alarminstallatie, Rolluiken

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit HR uit 2001

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Tuin rondom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Vrijstaande woning / landhuis.

Indeling:
Souterrain: provisiekelder [10 m2]; inpandige logeer/hobbyruimte (50 m2 ) nu in gebruik als 4e slaapkamer; aparte wasruimte met nieuw keukenblok, wastafel en oven [17 m2] en toegang tot tuin dmv openslaande deuren.

Begane grond: Entree [10 m2] en betegeld toilet; L-vormige kamer (50 m2) met hoger gelegen eetkamer; luxe keuken met Boretti gasfornuis, vanuit woonkamer en keuken toegang tot overdekt balkon met buiten een open haard.

1e Verdieping: Overloop en vlizotrap naar royale bergzolder; 3 slaapkamers (14 m2 en 2 x 16 m2 / 1 met wastafel) via 2 slaapkamers toegang tot ruim balkon achterzijde; badkamer met ligbad en douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden: de gehele woning is voorzien van verschillende soorten pakket vloeren; heeft grotendeels rolluiken; overal isolatieglas; nieuwe boeiboorden en zinkwerk; nieuw stenen vloeren keuken en bijkeuken.
Het gehele huis heeft bijzonder veel lichtinval en biedt veel privacy, door de hoge ligging rijkt het uitzicht tot aan Landgraaf.
Er is een ruime oprit voor 3 auto's en een groot terras aan de achterzijde. Alle voorzieningen liggen op korte afstand en er zijn snelle verbindingen naar de omgeving, zoals 5 minuten naar de oprit A 67 en 20 minuten naar Maastricht.
De gehele woning is voorzien van een uitgebreid alarm.

Grondoppervlakte: 644 m2. Woonoppervlakte 190 m2 / 570 m3.