Weustenraedtstraat 33

Hoofdfoto Weustenraedtstraat 33 te Hoensbroek
deze woning is verkocht

6431GT, Hoensbroek

€ 145.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 111 m² woonoppervlak / 136 m² perceeloppervlak

Deze instapklare eensgezinswoning met 4 slaapkamers, tuin en berging is op loopafstand gelegen van het centrum van Hoensbroek. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en pas geopende Brede School Aldenhof zijn binnen een paar minute ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 111 m² woonoppervlak / 136 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (21)

Overdracht

Vraagprijs: € 145.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1970
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Hoensbroek, sectie D, nummer 2363 , perceeloppervlakte: 136 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 111 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 55 m²
Externe bergruimte: 17 m²
Perceeloppervlakte: 136 m²
Inhoud: 381 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Schuifpui

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Avanta HR-combiketel uit 2005 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 66 m² (10,9m diep en 6,1m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
recht van aqchterpad

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
Instapklare woning welke van binnen gezien moet worden. Badkamer en plat dak buitenberging in 2015 gerenoveerd



Omschrijving

Deze instapklare eensgezinswoning met 4 slaapkamers, tuin en berging is op loopafstand gelegen van het centrum van Hoensbroek. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en pas geopende Brede School Aldenhof zijn binnen een paar minuten bereikbaar. Op 10 minuten afstand vindt men de autoweg met uitvalswegen naar Sittard, Heerlen en Aken.

Begane grond:
Entree/hal (2.35 x 1.95m), meterkast (9 groepen, aardlekschakelaar, dag- en nachtstroom), geheel betegeld toilet met wandcloset. Lichte, ruime woonkamer (9.50 x 3.75/3.45= 34 m2) met schouwpartij en inbouwhaard, schuifpui naar de achtertuin en een glazen deur naar de hal. Semi open keuken (2.35 x 3.00 cm) voorzien van een moderne keukenopstelling met apparatuur: vaatwasser, keramische kookplaat, RVS schouwmodel wasemkap, electrische oven en koel/vriescombinatie. Toegang tot de geheel omsloten tuin (10 m diep) met terras, stenen tuinberging ( 2.52 x 3.88 m vernieuwd dak 2013) en bereikbaar middels een pad aan de achterzijde.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers (3.79 x 3.19 m, 4.07 x 2.73 m, 3.07 x 3.00 m, 3.32 x 1.98 m). Moderne pas gerenoveerde badkamer (2014) voorzien van een douche, badmeubel, 2e wandcloset en een design radiator. Bergkast met wasmachineaansluiting en luik naar de zolder.

Tweede verdieping:
Open bergzolder (hoogte ca. 1.60 m) met CV opstelling.

- Het pand is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De wanden en plafonds in de gehele woning zijn afgewerkt met spackwerk.
- De combi CV ketel, merk Remeha (2005), behoort tot het pand.
- (Voorlopig) Energielabel C.
- Deze informatie is samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens, om u een eerste indruk te geven of eventueel in onderhandeling te treden. Alle genoemde maten zijn circa maten. Aan de inhoud ervan kan echter op geen enkele wijze enig recht worden verleend.

Overige vermeldingswaardigheden:

Aanvaarding: In overleg
Onderhoudstoestand: goed
Bouwjaar: 1971
Perceelsoppervlakte: 136m2
Woonoppervlakte: 111 m2
Inhoud: 375 m3

Vraagprijs: € 145.000,- k.k.