Doorniksland 21 Hoevelaken

489.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar wat we wel voor je kunnen doen is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, laten we dat meteen weten en kan jij je kans pakken!

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 132 m2
Perceelopp. 265 m2

Het perfecte alternatief voor wonen in Amersfoort, Vathorst of Hooglanderveen. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning is ideaal voor gezinnen met kinderen of voor zijn tweeën. Het tijdloze ontwerp maakt de woning waardevast. Met drie andere woningen ligt deze woning aan het kindvriendelijke, niet-doorgaande deel van de Doorniksland, een autoluwe 30 km/uur-straat aan de rand van Hoevelaken. Dat alles in een van de mooiste wijken van het dorp, omgeven door luxe woningen en landelijke rust.

Centrale ligging
Landelijke rust, maar toch zo goed bereikbaar: in een paar minuten met de fiets op treinstation Hoevelaken of met de auto op de A1 of de A28. Het gezellige centrum van Hoevelaken ligt op loopafstand, met onder meer de bakkerij, de slager, twee drogisterijen, drie supermarkten, een filiaal van een bekend warenhuis en diverse restaurants. En dan is er nog de bruisende binnenstad van Amersfoort, op slechts 7 km afstand. Scholen zijn er in Hoevelaken, Nijkerk en Amersfoort. Ook voor sport en beweging is alles binnen handbereik: sportvelden op loop- en fietsafstand, wandelen of fietsen in het Hoevelakense Bos of in het uitgestrekte buitengebied, of paardrijden op een van de maneges in de omgeving.

Prachtige plek
De goed onderhouden woning is gesitueerd op een kavel van 265 vierkante meter, met voortuin op het oosten en achtertuin op het westen. De voortuin met merendeels groenblijvende planten is groot genoeg en toch gemakkelijk te onderhouden. Op de oprit naar de garage is ruimte voor twee auto’s. Ook aan de overkant van de straat zijn nog drie parkeerplekken, zodat er genoeg parkeerruimte is voor de visite. Boven de ingang van de woning en de garagedeur is er een luifel, voor als het regent.

Vriendelijke entree
Wat bij binnenkomst opvalt, is dat de woning ook van binnen goed is onderhouden. U kunt de woning dus laten zoals deze bij het ontwerp is bedoeld, maar u kunt er ook voor kiezen deze naar uw eigen smaak aan te passen. De hal met tegelvloer heeft een garderobe, een meterkast en een beklede trap naar boven. Ook biedt de hal toegang tot een nette toiletruimte en tot de ruime woonkamer.

Begane grond: licht en ruimte
Door de grote erker aan de voorzijde van de woning heeft de woonkamer een heerlijke hoek om te zitten, te lezen of, als u dat wenst, TV te kijken. De erker geeft de woonkamer veel licht en ruimte, zodat kinderen er ook prima kunnen spelen. Aan de achterzijde biedt de woonkamer plaats voor een grote eettafel met zicht op de achtertuin, die bereikbaar is via een schuifpui. Aan de achterzijde bevindt zich ook de uitgebouwde open keuken, voorzien van vaatwasser, keramische kookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, combimagnetron, koel/vriescombinatie en de deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: zon en uitzicht
Via de hal en de trap komt u op de overloop, met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een grote slaapkamer, met een deur die uitkomt op het balkon. Wakker worden in deze kamer, met de opkomende zon die door de gordijnen naar binnen schijnt, is een waar genot! De kamer is voorzien van een nis van ruim twee meter breed en vijftig centimeter diep, voor een grote kledingkast of een schuifwand.

De twee andere slaapkamers op de eerste verdieping zijn gezellige kinder-, logeer- of studeerkamers. Die aan de voorzijde van de woning heeft een deur naar het balkon. Vanaf dit balkon is te zien hoe mooi deze woning is gelegen, met naar links een uitzicht op het buitengebied van Hoevelaken, waar koeien en paarden in de weilanden staan. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een rolluik. De lichte badkamer heeft een wastafel, toilet, ligbad, douchecabine en hangende kast.

Tweede verdieping: mogelijkheden genoeg
Vanaf de eerste verdieping leidt een open, beklede trap naar de tweede verdieping. Bovenaan de trap wordt meteen duidelijk hoe groot de overloop is, omdat de woning aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. Op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasmachine, naast de moderne cv-ketel uit 2017. Er is bovendien ruimte voor een wasdroger, plaats om de was te laten drogen, ruimte voor één of twee kasten, opslagruimte en plaats voor bijvoorbeeld een tweede koel/vriescombinatie.

De grootste slaapkamer van de woning is de zolder, om te slapen, te ontspannen of te studeren. De ramen van de dakkapel bieden een mooi uitzicht over het groene Hoevelaken en het buitengebied. De zolder beschikt over circa vijf kubieke meter aan op maat gemaakte kastruimte, voor kleding, beddengoed, speelgoed en/of boeken. Ook is er via een luik toegang tot een flinke bergruimte achter het knieschot.

Heerlijke achtertuin
De tuin achter de woning heeft een (speel)gazon van circa 25 vierkante meter, dat is omringd door diverse planten, zoals seringen, rododendrons, bessenstruiken en coniferen, het domein van verschillende soorten vogels. Het terras achter de woning is heerlijk om ’s zomers te zitten, te barbecueën en/of te eten, omdat er zowel zon als schaduw is. Rechtsachter in de tuin is een tuinhuisje, voor de stalling van tuinmeubilair, tuingereedschap of fietsen. De tuin geeft ook toegang tot de garage. Een tuinpad leidt langs de garage, via een houten poort, naar de oprit en de entree van de woning.

Eigenschappen
- Schitterende, rustige ligging
- Kindvriendelijk
- Lichte woon- en slaapkamers
- Ruime zolderkamer met dakkapel
- Vriendelijke tuin met terras, gazon en tuinhuisje
- Garage plus voldoende parkeergelegenheid
- Aan de rand van Hoevelaken, met zicht op het buitengebied
- Op korte afstand van het centrum en sportvelden
- Openbaar vervoer en snelwegen gemakkelijk bereikbaar

Heeft deze woning uw interesse? Neem dan contact op met de makelaar, via de link op deze pagina.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1993

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Hoevelaken, sectie B, nummer 2256 , perceeloppervlakte: 265 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

132m2

Externe bergruimte

5m2

Overig inpandige ruimte

18m2

Perceeloppervlakte

265m2

Inhoud

534m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2017, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

147m2 (10,5 m2 diep en 14,0 m2 breed)

Ligging tuin

westen

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Elektra

Isolatie

Geen isolatie

Parkeren

Soort

Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 24

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.