Hollandscheveldse Opg 66 A

Hoofdfoto Hollandscheveldse Opg 66 A te Hollandscheveld

7913VE, Hollandscheveld

€ 449.500 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 172 m² woonoppervlak / 1147 m² perceeloppervlak

Comfortabel, ruim, energiezuinig en van alle gemakken voorzien wonen? Met alle benodigde voorzieningen op loopafstand, maar toch met het gevoel van "buiten" wonen? Dat kan!

Deze nagenoeg nieuwe, kwalitatief hoogwaardig en luxe uitgevoerde woning v ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Landhuis, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 172 m² woonoppervlak / 1147 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (27)

Overdracht

Vraagprijs: € 449.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2011
Soort dak: Dwarskap bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente HOOGEVEEN, sectie D, nummer 5795 , perceeloppervlakte: 1147 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 172 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 33 m²
Externe bergruimte: 95 m²
Perceeloppervlakte: 1147 m²
Inhoud: 585 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, 2 douches, 2 wastafels
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit HR-combiketel bj. i.c.m separaat boilervat uit 2011 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Vrij uitzicht, Open ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 775 m² (50m diep en 15,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Garage

Soort: Garage mogelijk, Carport
Voorzieningen: Voorzien van verwarming
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte: Vrijstaand mogelijk

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
Het bijgebouw van circa 65 m2 woonoppervlak, met aan de voorzijde de dubbele carport en separaat woongedeelte, is goed te gebruiken als gasten verblijf en/of geschikt als 2e woning (mantelzorg). Indeling: Entree/hal, toilet, douche ruimte, open keuken (circa 6 m2) een woonkamer (circa 18 m2) Op de verdieping: bevinden zich een overloop en 3 slaapkamers. Achter het bijgebouw bevindt zich een ruime houten berging met houtopslag (circa. 50 m3), Geheel achter op het perceel is een luxe overkapping (circa 20m2) met veranda (circa 20 m2). RC waarde muur-/dak- en vloer-isolatie is 3,5 RC waarde schuur 2,5



Omschrijving

Comfortabel, ruim, energiezuinig en van alle gemakken voorzien wonen? Met alle benodigde voorzieningen op loopafstand, maar toch met het gevoel van "buiten" wonen? Dat kan!

Deze nagenoeg nieuwe, kwalitatief hoogwaardig en luxe uitgevoerde woning van 2011, met bijgebouwen heeft al deze kenmerken. De woning is met veel oog op detail gebouwd in landelijke stijl en staat op een ruime kavel van 1147 m2 aan de rand van het dorp Hollandscheveld. Op enkele autominuten van het centrum van Hoogeveen en nabij belangrijke uitvalswegen A28 en de A37.

Achter de woning o.a. een vrijstaande schuur, welke geschikt kan zijn als (mantelzorg) woning of als Bed & Breakfast.

Indeling woning:

B.g.g. :
- hal met ruime vaste kast en de meterkast;
- sfeervolle woonkamer met o.a. een Dovre houkachel;
- slaapkamer c.q. kantoor met aangrenzend vaste kast en een doucheruimte;
- toilet met hangend toilet, urinoir en fonteintje;
- ruime en lichte woonkeuken met luxe keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur;
- bijkeuken

1e verdieping:
- drie slaapkamers met op maat gemaakte, ruime vaste kasten;
- luxe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, bad, hangend toilet, fraai wastafelmeubel en vaste kasten.;
- vlizo trap geeft toegang naar beloopbare bergzolder.

De woning heeft op de gehele b.g.g. en in de badkamer op de 1e verdieping vloerverwarming,
heeft een automatisch elektrisch zonnescherm en overal muggenhorren.

Indeling schuur c.q. 2e woning:

B.g.g. :
- carport geschikt voor 2 auto’s;
- toilet met hangend toilet;
- aparte doucheruimte;
- w.w.- voorziening middels geiser;
- (woon) ruimte met houtkachel;
- keuken met alle benodigde inbouwapparatuur;
- vaste trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
- drie (slaap) kamers.

Bijgebouwen en tuin:
De ruim 50 meter diepe achtertuin ligt op het zuiden.
Oprit met elektrisch toegangshek. Achtertuin met houtopslag, berging, volière en overkapping.

Is uw interesse gewekt, aarzel dan niet om een vrijblijvende afspraak te maken voor een bezichtiging. Alleen dan krijgt u namelijk een juiste indruk van de woning.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.