Grote Dries 4

Hoofdfoto Grote Dries 4 te Holtum

6123BV, Holtum

€ 295.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 223 m² woonoppervlak / 555 m² perceeloppervlak

In dorpskern gelegen woonboerderij aan verkeersluwe straat, met erf en sfeervolle achtertuin.( achteringang).

Indeling:
Kelder;
Begane grond; Entree voorzien van Noorse leisteen, werkruimte, woonkamer met leistenen vloer evenals de onlangs ver ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Woonboerderij, Hoekwoning
Oppervlakte: 223 m² woonoppervlak / 555 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 295.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Woonboerderij, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1915
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Born, sectie B, nummer 2919 , perceeloppervlakte: 555 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 223 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 20 m²
Externe bergruimte: 12 m²
Perceeloppervlakte: 555 m²
Inhoud: 812 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: TV kabel, Zonnecollectoren

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Warm water: Cv-ketel, Zonnecollectoren

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 281 m² (18,1m diep en 15,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Inpandige garage, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er is asbest aanwezig.
vermoeden van aanwezigheid asbesthoudend dakbeschotplaten



Omschrijving

In dorpskern gelegen woonboerderij aan verkeersluwe straat, met erf en sfeervolle achtertuin.( achteringang).

Indeling:
Kelder;
Begane grond; Entree voorzien van Noorse leisteen, werkruimte, woonkamer met leistenen vloer evenals de onlangs vernieuwde keuken (2013): koelkast, oven met stoomondersteuning, gaskookplaat, vaatwasser en diverse onderkasten met lades.
Garage en 2de keuken.
Overkapping aan tuinzijde.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, cv ruimte, badkamer en zolderkamer.
Algemeen: gehele pand is geïsoleerd, voorzien van dubbel glas, vloerverwarming, Nefit HR ketel en zonnepanelen, houtkachel.

Het erf/ voortuin heeft parkeerruimte voor 3 auto's.

Afmetingen;
kelder: 3,8x3,2 meter
keuken: 3,5x5 meter
bijkeuken: 2,85x2,85 meter
garage L vorm: 3x2,3 en 4x6 meter
werkruimte: 2,2x4 meter
badkamer: 3,2x3,5 meter
slaapkamer 1: 4,2x 4,10 meter
slaapkamer 2: 5,0x4,05 meter
slaapkamer 3: 2,85x 5,0 meter
zolderkamer: 6,0 x 4,20 meter

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.