Hofzicht 32

Hoofdfoto Hofzicht 32 te Honselersdijk
verkocht onder voorbehoud

2675BZ, Honselersdijk

€ 250.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 121 m² woonoppervlak / 107 m² perceeloppervlak

Unieke ligging!

In dit hofje is het rustig en fijn wonen in een groene (kindvriendelijke) omgeving.
Het is gelegen in het rustieke historische deel van Honselersdijk.
Uitstekende parkeergelegenheid!

Het herenhuis heeft een zeer zonnige achter ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 121 m² woonoppervlak / 107 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (20)

Overdracht

Vraagprijs: € 250.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1980
Soort dak: Dwarskap bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Naaldwijk, sectie A, nummer 3790 , perceeloppervlakte: 107 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 121 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 11 m²
Perceeloppervlakte: 107 m²
Inhoud: 365 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Quinta uit 2005 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Open ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 43 m² (7m diep en 6,2m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Unieke ligging!

In dit hofje is het rustig en fijn wonen in een groene (kindvriendelijke) omgeving.
Het is gelegen in het rustieke historische deel van Honselersdijk.
Uitstekende parkeergelegenheid!

Het herenhuis heeft een zeer zonnige achtertuin, lichte/zonnige ruime kamers en een verrassend grote 2e verdieping met daarboven op nog een zolder waarvan de stahoogte 1.85 meter is.

Centraal gelegen in Gemeente Westland, dicht bij het strand, Midden Delfland, Den Haag en uitvalswegen.


Begane grond:
- Entree, meterkast, toegang tot aangrenzende berging, toilet en woonkamer.
- Lichte woonkamer (30 m2), open keuken en trapopgang naar de 1e verdieping.
- Keuken (7 m2) met vrij uitzicht op kerk(-plein). Het raam is voorzien van een rolluik.
- De gehele begane grond heeft een marmervloer en vloerverwarming. Tevens is de vloer geïsoleerd door Tonzon (2014).
- Zeer zonnige beschutte achtertuin (42 m2) op het zuidwesten gelegen met tegels en borderbeplanting.

1e verdieping:
- Overloop, toegang tot badkamer (6,5 m2) en 3 slaapkamers (12 m2, 9,5 m2 en 9 m2).
- De badkamer (2006) heeft 2e toilet, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming.
- De ramen in de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

2e verdieping:
- Overloop met vaste kast en toegang tot 2 kamers.
- 4e slaapkamer (18,5 m2) heeft een kunststof dakraam en vaste kastenwand.
- Tevens heeft deze kamer een hoge nok (ca. 4 meter) met mogelijkheid tot het realiseren van bijvoorbeeld een vide.
- De naastgelegen kamer (17 m2) heeft een vlizotrap naar de zolder (22,5 m2), stahoogte 1.85 meter.
- Opstelplaats wasmachine, droger en hoogrendement cv-ketel (2006).
- Ook hier zijn alle ramen voorzien van rolluiken.

Bijzonderheden van deze woning:
- Verrassend grote 2e verdieping
- Uitstekende parkeergelegenheid
- Gelegen aan woonerf/hofje
- Basisscholen in de directe omgeving
- Winkels in de nabijheid

Kortom een uniek gelegen woning met veel ruimte en mogelijkheden.
Bezichtiging ook in het weekend mogelijk!

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.