Nijenburg 91

Hoofdfoto Nijenburg 91 te Hoofddorp
verkocht onder voorbehoud

2135AM, Hoofddorp

€ 289.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 105 m² woonoppervlak / 133 m² perceeloppervlak

In de populaire woonwijk Toolenburg ligt deze uitstekend onderhouden en verzorgde tussenwoning met heerlijke op het zuidwesten gelegen tuin. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met aan de voorzijde een plantsoen met kinders ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 105 m² woonoppervlak / 133 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 289.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1995
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Haarlemmermeer, sectie Q, nummer 2892 , perceeloppervlakte: 133 m2
Alsmede een 1/22 onverdeeld aandeel in de mandelige percelen kadastraal bekend gemeente Haarlemmermeer sectie Q nummer 2910 en Q 2876.

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 105 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 133 m²
Inhoud: 315 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 65 m² (13m diep en 5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

In de populaire woonwijk Toolenburg ligt deze uitstekend onderhouden en verzorgde tussenwoning met heerlijke op het zuidwesten gelegen tuin. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met aan de voorzijde een plantsoen met kinderspeelweide. Deze woning is in 2011 grotendeels verbouwd/vernieuwd en door goed onderhoud zo te betrekken!

Ligging
Deze woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse basisscholen, middelbare scholen, 450 meter van recreatieplas en het winkelcentrum "Toolenburg". Tevens tref je in de directe omgeving uitstekende openbaar vervoer- verbindingen richting de steden Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en luchthaven Schiphol.

Begane grond
Entree/hal met meterkast en toilet met wandcloset. Vervolgens een lichte tuin-gerichte woonkamer, met trapkast en de half open luxe Barletti keuken (uit 2011) die is voorzien van de diverse inbouwapparatuur, waaronder: vaatwasser (2014), combi-oven, 5-pits gaskookplaat, trendy afzuigkap en koel-/vriescombinatie. De keuken is uitgerust met extra stopcontacten voor optimaal kookplezier.
De hal woonkamer en keuken zijn voorzien van eikenhout white wash laminaat (2014).

Vanuit de woonkamer is via een deur uitloop naar de fraai aangelegde achtertuin met sierbestrating, gras, mooie bomen. In de tuin zijn meerder stroompunten aangebracht. De tuin heeft van maart t/m oktober bloei. Achter in de 13 meter diepe tuin ligt een stenen schuur (ook voorzien van elektra).

1e verdieping
Overloop, aan de voorzijde een ruime slaapkamer met inbouwkast. De moderne in 2011 vernieuwde badkamer is o.a. voorzien van vloerverwarming, spiegelverwarming, ingebouwde radio, zwevend toilet en riante douche. Aan de achterzijde twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer voorzien van airconditioning. De achterzijde is verbouwd in 2011 en uitgerust met kunststof kozijnen. Alle slaapkamers hebben verlaagd plafond met dimbare spotjes. De vloeren zijn voorzien van een VT Wonen white wash eiken laminaatvloer.

2e verdieping
Zolder verdieping: zeer lichte zolder. De voorzolder biedt ruimte voor de wasmachine/droger. Tenslotte een lichte 4e slaapkamer. De zolder heeft aan de voorzijde twee velux ramen. De Remeha HR-ketel is van 2014. Knieschotten aan de voorzijde zorgen voor extra bergruimte. Deze verdieping is voorzien van een white wash eiken laminaatvloer

Berging
Dit betreft een vrijstaande stenen berging in de achtertuin welke is voorzien van elektra (ruim 6 m2).

Parkeren
Parkeergelegenheid nabij de woning op openbaar terrein.

Bijzonderheden
Deze woning is uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerd. De wanden van deze woning zijn grotendeels voorzien van stucwerk.