Polderburg 15

Hoofdfoto Polderburg 15 te Hoofddorp
verkocht onder voorbehoud

2135AT, Hoofddorp

€ 275.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 100 m² woonoppervlak / 118 m² perceeloppervlak

Wil je wonen in een gezellige wijk, op loopafstand van veel voorzieningen, zoals diverse scholen, winkels, openbaar vervoer en niet te vergeten de Toolenburgse Plas, dan is dit je kans!

In de aantrekkelijke woonwijk Toolenburg ligt deze goed onde ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 100 m² woonoppervlak / 118 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (21)

Overdracht

Vraagprijs: € 275.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1995
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Haarlemmermeer, sectie Q, nummer 2994 , perceeloppervlakte: 118 m2
Alsmede een 1/30 onverdeeld aandeel in het mandelig perceel kadastraal bekend gemeente Haarlemmermeer sectie Q nummer 3002.

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 100 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 118 m²
Inhoud: 300 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel: Remeha HR uit 2009 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 54 m² (10m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Wil je wonen in een gezellige wijk, op loopafstand van veel voorzieningen, zoals diverse scholen, winkels, openbaar vervoer en niet te vergeten de Toolenburgse Plas, dan is dit je kans!

In de aantrekkelijke woonwijk Toolenburg ligt deze goed onderhouden en verzorgde, eengezinswoning met een keurig aangelegde tuin met achterom en stenen berging op het zuidwesten.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat voorzien van veel groen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet. Middels een glasdeur heeft men toegang tot de zeer lichte tuingerichte woonkamer met Attika houtkachel. De woonkamer is voorzien van massief eiken vloer en de muren van spachtelputz. Open keuken in hoekopstelling voorzien van 5-pits Smeg gasfornuis/oven, vaatwasser, aparte magnetron en koelkast. Het raam in de keuken is voorzien van een Luxaflex rolhor.

Eerste verdieping: trap met eiken overzettrede, overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van ligbad, wastafel en hangend toilet. De gehele etage is voorzien van een Meister Nadura laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn voorzien van Luxaflex rolhorren en Harol rolluiken. De achterkant is rechtop getrokken.

Zolder verdieping: zeer ruime en lichte zolder met tussenwandje, waardoor er een aparte ruimte is voor de wasmachine/droger. De zolder is voorzien van een brede dakkapel (bouwjaar 2011), voorzien van horren en rolluiken. De Remeha HR-ketel is van 2009. Knieschotten aan de voor en achterzijde zorgen voor extra bergruimte. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer in lichte kleurstelling.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1995, woonoppervlakte 100 m2, inhoud 300 m3;
- Schilderwerk kozijnen buiten- en binnenzijde zijn recent gedaan;
- Keurig aangelegde achtertuin op het zuidwesten met achterom en stenen berging (7 m2);
- Brede dakkapel op zolder bouwjaar 2011;
- Nieuw doek op het zonnescherm geplaatst 2014;
- Ruime parkeergelegenheid voor de deur;
- Op loopafstand van recreatiegebied/plas;
- Kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en speelweide;
- Nabij winkelcentrum en diverse basisscholen;
- Te betrekken 1 februari 2017.