Hoog Soeren 8 Hoog Soeren

1.195.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

3 badkamers

Woonopp. 213 m2
Perceelopp. 2527 m2

Op een prachtige plek op de Veluwe, tussen de bossen van de Koninklijke Houtvesterij “Het Loo”, ligt het dorpje Hoog Soeren (ook wel het Wassenaar van de Veluwe genoemd). Hoog Soeren is een van rijkswege beschermd dorpsgezicht.
In dit dorp staat een verrassende woning bestaande uit een monumentaal (1849) en compleet nieuw gebouwd deel (2004/2005) op een ruim perceel van 2527 m2 met een vrijstaande geheel geïsoleerde dubbele garage, en een dubbele carport, caravanstalling, en fraai aangelegde tuin met overdekt terras.

MONUMENTAAL GEDEELTE
Hal met trapopgang, woonkamer en woonkeuken, badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.
Op de verdieping zijn 4 slaapplaatsen en bergruimte.
Achterhal met meterkast, CV-opstelling en aansluiting voor de wasmachine.
Het monumentale gedeelte wordt momenteel gebruikt als Bed&Breakfast.

CORRIDOR
De monumentale woning en de nieuwbouw is met elkaar verbonden door een corridor. Een mooie lichte ruimte met veel glas.

MODERNE NIEUWBOUW
De onder architectuur ontworpen uitbreiding is verbonden met een glazen corridor, en is levensloopbestendig gebouwd met een slaapkamer en een badkamer op de begane grond.

Begane grond: Ruime woonkamer met aan alle kanten zicht op de prachtige tuin, half open Siematic keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vriezer). Slaapkamer met aansluitend badkamer met dubbel wastafelmeubel, douche en ligbad/whirlpool. Separaat vrijhangend toilet. Bijkeuken / achterportaal.

Souterrain: overloop met kast, voorraadkast en trapkast. Tweede badkamer met vrijhangend toilet, douche en wastafelmeubel. ,Twee slaapkamers, waarvan 1 met kastenwand en eigen ingang. De grootste kamer is ook toegankelijk vanaf de buitenkant (trap aan buitenzijde), zodat deze ook geschikt is als praktijkruimte.

De gehele woning is voorzien van een centraal stofzuiger systeem.

BIJGEBOUWEN
Vlak achter de woning staat de vrijstaande dubbele geïsoleerde garage (37 m2).
Daarachter staat een dubbele carport met caravanstalling.

GESCHIEDENIS
Dit vierkante gebouwtje uit 1849 is door Koningin Sofie als schooltje gebouwd voor de inwoners van Hoog Soeren. De uit leem gebakken stenen zijn afkomstig van een huis in het ’s Grevenhout, vlakbij
de Amersfoortseweg, dat bewoond werd door de familie De Graaf
en is afgebroken nadat Koning Willem III het terrein in 1847 had aangekocht. Het stond bekend als het kleinste schooltje van de Veluwe en plaatselijk als het ‘huisje van Marietje’.
‘Vrouw De Graaf’ heeft er de Soerense kinderen in ruil voor een stuk turf of een vetkaars lezen, rekenen en schrijven bijgebracht. Volgens overlevering van geboren Soerenaar Bart van Laar (1836) moet zij in haar jonge jaren gouvernante bij een deftige familie zijn geweest. Veel verbeeldingskracht is er niet voor nodig om in het lokaaltje onder de destijds laaghangende balken, belicht door een vetkaars of olielamp, de ‘wieze vrouwe’ De Graaf met de ‘brille op haar neuze’ de kinderen les te zien geven.
De eerste officiële school is in 1869 geopend, waarna de familie Donkersteeg het schooltje heeft gekocht en gebruikt als boerderijtje. In 1986 is het gebouwtje via openbare inschrijving verkocht aan
de familie Termaat. Deze hebben het bouwvallige huisje volledig gerestaureerd en gered van de ondergang. Het gebouwtje is een gemeentelijk monument.

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 1.195.000Bereken jouw maandlasten met ING

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1928

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Hoog Soeren, sectie T, nummer 290 , perceeloppervlakte: 525 m2
Volle eigendom, gemeente Hoog Soeren, sectie T, nummer 291 , perceeloppervlakte: 1820 m2
Volle eigendom, gemeente Hoog Soeren, sectie T, nummer 610 , perceeloppervlakte: 118 m2
Volle eigendom, gemeente Hoog Soeren, sectie T, nummer 611 , perceeloppervlakte: 64 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

213m2

Externe bergruimte

37m2

Overig inpandige ruimte

13m2

Perceeloppervlakte

2527m2

Inhoud

804m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

3 badkamers

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, 2 douches, dubbele wastafel, 2 wastafelmeubels, whirlpool

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Gaskachels, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2013, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In bosrijke omgeving

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Garage

Soort

Vrijstaand steen, Carport, Parkeerplaats

Voorzieningen

Elektra

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Parkeren

Soort

Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 37

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.