Boterbloemstraat 23

Hoofdfoto Boterbloemstraat 23 te Hoogblokland
deze woning is verkocht

4221LS, Hoogblokland

€ 185.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 102 m² woonoppervlak / 113 m² perceeloppervlak

Bent u op zoek naar een landelijk moderne instap-klare woning? Plan dan snel een bezichtiging!

Omschrijving:
Deze riante tussenwoning staat in Hoogblokland aan een rustige brede straat, in een kind vriendelijke woonwijk.

De afgelopen jaren i ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 102 m² woonoppervlak / 113 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (20)

Overdracht

Vraagprijs: € 185.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1972
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Hoogblokland, sectie C, nummer 84 , perceeloppervlakte: 113 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 102 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 113 m²
Inhoud: 305 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Avanta uit 2010 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 55 m² (8,5m diep en 6,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er is asbest aanwezig.
luchtkanalen vanuit sanitair en keuken. Asbestplaten op berging.



Omschrijving

Bent u op zoek naar een landelijk moderne instap-klare woning? Plan dan snel een bezichtiging!

Omschrijving:
Deze riante tussenwoning staat in Hoogblokland aan een rustige brede straat, in een kind vriendelijke woonwijk.

De afgelopen jaren is de woning volledig gemoderniseerd.
Het geheel beschikt over een lichte woonkamer, open keuken met deur naar de achtertuin, moderne badkamer, 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, en een ruime zolder met een mogelijkheid tot 4e slaapkamer op de tweede verdieping.

Begane grond:
Entree, hal, vernieuwde meterkast, toilet, trapopgang, bergkast, ruime woonkamer met veel lichtinval, open keuken in lichte kleurstelling met onder andere koelkast, vriezer, los staand gasfornuis met 6 pitten, vaatwasser en deur naar de achtertuin.
In de woonkamer ligt een fraaie parketvloer met grijs-wash, de keuken en de hal zijn voorzien van plavuizen. Muren, plafonds gestuukt en voorzien van behang/ muurverf.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast, moderne badkamer voorzien van hoekbad en wastafelmeubels, trapopgang.
Muren zijn gestuukt en voorzien van behang/ muurverf. Op de vloer ligt pvc- laminaat.

Tweede verdieping:
Voorzolder, slaap/ werkkamer, berging achter de knieschotten, 2 dakramen, witgoed aansluiting en cv- opstelling Remeha 2010.
Muren zijn gestuukt en voorzien van behang/ muurverf. Op de vloer ligt laminaat.

Tuin:
Voortuin voorzien van vaste planten en sierbestrating, achtertuin voorzien van nieuwe schutting en sierbestrating, houten berging.

Algemeen:
De woning verkeerd in goede staat van onderhoud.
De begane grond beschikt over dubbele beglazing. Op de eerste en tweede verdieping over enkele beglazing. Er zijn 2 rolluiken aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde aanwezig.

Aangebrachte verbeteringen:
- 2010 nieuwe elektra bekabeling
- 2010 nieuwe groepenkast
- 2010 nieuwe combi ketel
- 2010 nieuwe open keuken gecreëerd
- 2010 stucwerk begane grond en eerste verdieping
- 2010 nieuwe parketvloer woonkamer
- 2010 nieuwe plavuizen vloeren hal en keuken
- 2010 nieuwe pvc- laminaat vloer eerste verdieping
- 2010 nieuwe voortuin aangelegd
- 2011 buitenom geschilderd
- 2012 nieuwe badkamer
- 2014 nieuwe achtertuin aangelegd, met nieuwe schutting, schuur hersteld en geschilderd
- 2015 zolder opgeknapt, dakraam vernieuwd
- 2016 buitenom geschilderd

Ligging:
Het dorp Hoogblokland is een uitgestrekt dorp, gelegen nabij Gorinchem en goed bereikbaar vanaf verschillende snelwegen (A2, A15 en A27). Het dorp ligt in de Alblasserwaard, een veenweidegebied dat wordt opgesierd door slootjes, knotwilgen, weilanden en boerderijen.

Nieuwsgierig geworden? U bent van harte welkom om deze woning te bezichtigen. Dit kan ook ’s avonds en in het weekend!