Raadhuisstraat 17

Hoofdfoto Raadhuisstraat 17 te Hooge Zwaluwe
verkocht onder voorbehoud

4927AM, Hooge Zwaluwe

€ 275.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 133 m² woonoppervlak / 250 m² perceeloppervlak

Let op: Bieden vanaf 275.000.

Half vrijstaande woning met veel LEEFRUIMTE en DAGLICHT. Gerenoveerd met MODERNE LUXE materialen en afgewerkt, INSTAPKLAAR! Verrassend ruime woonkamer (ca. 42 m²) en WOONKEUKEN (ca. 33 m²). BIJKEUKEN en diepe brede tu ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning, Dijkwoning
Oppervlakte: 133 m² woonoppervlak / 250 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (34)

Overdracht

Vraagprijs: € 275.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning, Dijkwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1978
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Hooge en Lage Zwaluwe, sectie I, nummer 2174 , perceeloppervlakte: 250 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 133 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 6 m²
Externe bergruimte: 20 m²
Perceeloppervlakte: 250 m²
Inhoud: 440 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een kelder en een vliering
Voorzieningen: Rolluiken, TV kabel

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Agpo Ferroli uit 2003 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 162 m² (21m diep en 7,7m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd hout

Garage

Soort: Vrijstaand steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Let op: Bieden vanaf 275.000.

Half vrijstaande woning met veel LEEFRUIMTE en DAGLICHT. Gerenoveerd met MODERNE LUXE materialen en afgewerkt, INSTAPKLAAR! Verrassend ruime woonkamer (ca. 42 m²) en WOONKEUKEN (ca. 33 m²). BIJKEUKEN en diepe brede tuin op het zuid, royaal ZONNETERRAS, Parkeerplaats op eigen grond, ruime GARAGE. 3 SLAAPKAMERS, (4e realiseerbaar), bergzolder en vide.

Indeling:
3 WOONLAGEN: souterrain (met achterdeur), begane grond (met voordeur) en 1e verdieping.

Souterrain:
Woonkeuken: groot en licht (ca. 33 m²) met toegang tot tuin. MODERNE HOEKKEUKEN met gasfornuis, elektrische hetelucht oven, afzuigkap en vaatwasser. Openslaand raam met uitzicht op de achtertuin, 5m aanrecht, veel kastruimte, dubbele spoelbak en Grohe mengkraan. De vloer is geheel betegeld met antraciet PORCELLANATO vloertegels van 60 bij 60 cm. Trapkast met extra VEEL OPBERGRUIMTE. Plaats voor een grote eettafel en ruimte voor een bank met tv. Is eventueel om te bouwen tot extra kamer.
In het souterrain is ook een bijkeuken: (ca 9 m²) met toilet en elektrisch bedienbaar raam, lang KEUKENBLOK (2,20 m ), grote spoelbak, MENGKRAAN. Ruimte voor wasmachine (aansluitingen aanwezig) en droger. Betegelde vloer en centrale verwarming.

Begane Grond:
Woonkamer: de lichte en RUIME WOONKAMER (42 m²) heeft een schitterend uitzicht op GROEN aan de voorzijde en op de POLDER aan de achterzijde. In de kamer is een Barbas OPEN HAARD aanwezig. De brede grenen vloerdelen geven de ruimte een moderne sfeer. Raam voorzijde met leuke vakverdeling. Raam voor- en zijkant met rolluik.
Entree/ hal/ toilet/ meterkast: sfeervolle voordeur (met rolluik) en luifel. De ROYALE HAL is modern en licht. De vloertegels in de hal zijn doorgelegd in het moderne toilet.

1e Verdieping:
Slaapkamer 1 voorzijde: GROTE RUIME KAMER (ca 15 m²) met groot draaikiepraam met uitzicht op groen. ROLLUIK en inbouwspots.

Slaapkamer 2 voorzijde: deze slaapkamer/ inloopkast heeft een groot openslaand raam (het enige raam in de woning met enkel glas). ROLLUIK en inbouwspots.

Slaapkamer 3 achterzijde: RUIME EN HOGE (nokhoogte ca 4 m, ca 14,5 m²) slaapkamer met groot VELUX DAKRAAM.

Badkamer: moderne en lichte badkamer met RAAMPARTIJ inclusief draaikiepraam. Wijds uitzicht. Moderne INLOOPDOUCHE met RVS-DOUCHEDRAIN. 2 WASTAFELS, toilet, design radiator, mechanische ventilatie en inbouwspots.

Overloop/ Vide/ HR-ketelruimte: door het grote Velux dakraam en hoge plafond is de overloop ruimtelijk en licht. HR-ketelruimte en vide (10 m²) vanaf overloop bereikbaar.

Bergzolder: boven slaapkamer 1 is een bergzolder van 15 m² met vlizotrap en verlichting.

Tuin: op het ZONNIGE zuiden, 21 m diep, royaal zonneterras. Lekker veel gazon, fruitbomen, en moestuintje.Terrassen zijn aangelegd met MODERNE BESTRATING antraciet tegels van 75cm x 50 cm, div. elektra punten en buitenverlichting. De tuin is vanaf de voorkant bereikbaar via een trap langs de woning (met afsluitbare poort en overkapping van (450 x 133 cm)en via de parkeerplaats op eigen grond aan de achterzijde.

Garage: de ruime garage (21 m²) is bereikbaar via de Onderstraat en is voorzien van elektra en verlichting. Naast de garage op eigen grond heeft u nog ruimte voor 2 auto's.

Algemeen:
De wand- en vloertegels die zijn toegepast in de hal, toilet, badkamer en keuken zijn hetzelfde gehouden. Deze antraciet kleurige PORCELLANATO tegels hebben een strakke moderne uitstraling. De afmetingen van de vloertegels zijn 60 x 60 cm, wandtegels 60 x 30 cm. Alle wc's hebben SOFTCLOSE.

In de gehele woning liggen brede MASSIEF GRENEN vloerdelen (geloogd en gewhitewasht).

Alle slaapkamers en de woonkamer hebben LAN aansluitingen, tv-kabel en satelliet antenne. Alle ruimtes in de woning hebben centrale verwarming. Vrijwel de gehele woning is STRAK GESTUCT. De woning biedt de mogelijkheid om een praktijk/ bedrijf aan huis te voeren en eventueel eenvoudig een 4e en 5e kamer te realiseren.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.