Toldijk 25 Hoogeveen

€ 359.000 k.k.

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 135 m2
Perceelopp. 1577 m2

Bijzonderheden:
- Er mag 175m2 bijgebouwd worden buiten het hoofdgebouw (de woning)!
- Gelegen aan de rand van Hoogeveen, op korte afstand (900m) van het centrum, maar ook nog vlakbij het Spaarbankbos.
- De heerlijk ruime voor -en achtertuin met prachtige rododendenronstruiken, treurwilgen en fruitbomen biedt volop beschutte zon -en schaduwplekken. Mogelijkheden tot het creëren van een moes/siertuin, speelplek voor kinderen zijn er ook nog volop.
- Ruime woonkamer/keuken met mooi zicht op de tuin.
Nieuw geïsoleerd dak (2015) met geglazuurde dakpannen, zinken goten -en regenpijpen.
Schuur/overkapping van ca. 6 x 3 meter.

Op een prachtige vrije locatie en tegelijkertijd dicht bij het centrum van Hoogeveen vindt u deze vrijstaande jaren '30 woning met totale perceelgrootte van ruim 1500m2.
Houdt u van ruimte en loopt u niet weg voor een klus, grote kans dat u verliefd wordt op dit huis en deze plek.

Indeling:

Beneden:
Hal met trapopgang en dichte bergruimte onder de trap.
Sfeervolle woonkamer met hoog balkenplafond en open keuken (totaal 46,5m2).
Opkamer (met daaronder een kelder),die prima kan dienen als kantoor, speelkamer of extra bergruimte. (5,5m2)
Berging/bijkeuken voor witgoed, met toilet (12m2)
Garage, achterstallig onderhoud. (15m2)

Boven:
Een overloop (12m2) met aan de voorzijde van het huis 2 slaapkamers (10m2 en 9m2) en aan de achterzijde een slaapkamer (15,5m2) en een gedateerde badkamer (6m2); met ligbad, douche, w.c. en wastafel.
Ook bevindt zich er een vaste trap naar zolder (54m2) met veel bergruimte en mogelijkheden tot creëren van extra slaapkamers.

Een prachtig object en zeker de moeite van het bekijken waard!

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 359.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Herenhuis, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1927

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Hoogeveen, sectie A, nummer 6069, perceeloppervlakte 220 m2
Volle eigendom, gemeente Hoogeveen, sectie A, nummer 6068, perceeloppervlakte 1357 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

135m2

Externe bergruimte

18m2

Overig inpandige ruimte

38m2

Perceeloppervlakte

1577m2

Inhoud

540m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Bosch, 2015, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan drukke weg

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van