De Kogge 31

Hoofdfoto De Kogge 31 te Hoogeveen

7908EB, Hoogeveen

€ 154.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 80 m² woonoppervlak / 131 m² perceeloppervlak

Deze woning vindt u op een fantastische locatie in de sfeervolle en kindvriendelijke wijk ‘de Schutlanden’. Daarnaast heeft deze woning aantrekkelijke eigenschappen. Bijvoorbeeld een een zonnige tuin op het zuiden, een oprit/eigen parkeerplaats en ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 80 m² woonoppervlak / 131 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (26)

Overdracht

Vraagprijs: € 154.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1982
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Hoogeveen, sectie P, nummer 3845 , perceeloppervlakte: 131 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 80 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 20 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 131 m²
Inhoud: 347 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel: Nefit uit 2004 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 44 m² (8m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats

Omschrijving

Deze woning vindt u op een fantastische locatie in de sfeervolle en kindvriendelijke wijk ‘de Schutlanden’. Daarnaast heeft deze woning aantrekkelijke eigenschappen. Bijvoorbeeld een een zonnige tuin op het zuiden, een oprit/eigen parkeerplaats en een vrijstaande berging met elektriciteit.

Wat deze woning interessant maakt:

- Volledig dubbel glas geplaatst in 2016.
- Ruime zolder met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer.
- Tweede toilet op de eerste verdieping.
- Rustige en gunstige ligging.
- Veel privacy in de zonnige achtertuin met achterom.

Boodschap vergeten? Loop even naar het winkelcentrum, die is lekker dichtbij.
Ook de opstapplaats voor het openbaar vervoer is om de hoek.
Kortom, alles is op loopafstand.
Binnen 5 minuten rijdt u op de uitvalsweg de A28.

Begane grond:
Via de hal komt u in de lichte woonkamer met laminaat binnen. In deze ruimte bevindt zich ook een bergkast met vaatwasaansluiting. Om de hoek vindt u de ruime open keuken compleet met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, inbouwkoelkast en close-in boiler. Dit laatste is ideaal zodat u meteen warm water heeft. Tegenover de keuken, aan de andere kant van de woonkamer, vindt u de tuindeur die de doorgang bied tot het zonnige terras van ruim ca. 45m2 op het zuiden. De tuin is onderhoudsvriendelijk en heeft in 2013 een nieuwe hout-betonschutting gekregen. Ook is er tuinverlichting en een buiten stopcontact aanwezig. In de hal vind u de meterkast, wc ruimte met hangend toilet en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Aan de tuinzijde bevinden zich twee slaapkamers; een lichte werk- en of slaapkamer met kiepraam en een grote ruime hoofdslaapkamer. Aan de voorkant is een derde ruime werk- en of slaapkamer te vinden. De badkamer heeft een tweede toilet, designradiator, wastafel met grote spiegel en een ligbad met douche.

Tweede verdieping:
Royale open zolder met de mogelijkheid voor de realisatie van een vierde slaapkamer en bergruimte, C.V.-installatie (Hr-ketel) en wasmachine en droger aansluiting.

Kortom een woning waar je zo in kunt trekken!

Inhoud: ca. 347 m³
Perceeloppervlakte: ca. 131m²
Totaal: ca. 100m². onderverdeeld in:
Woonoppervlakte: ca. 80m²
Overige inpandige ruimte: ca. 20m²