De Westmaden 29

Hoofdfoto De Westmaden 29 te Hoogeveen
deze woning is verkocht

7909CS, Hoogeveen

€ 335.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 146 m² woonoppervlak / 629 m² perceeloppervlak

Als u op zoek bent naar een vrijstaand woonhuis in een rustige kindvriendelijke omgeving, dan is dit uw woning. Na dertig jaar op deze plek te hebben gewoond, hebben we besloten om onze woning met de hulp van de NVM makelaars van Makelaarsland zelf t ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 146 m² woonoppervlak / 629 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (19)

Overdracht

Vraagprijs: € 335.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1987
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Hoogeveen, sectie P, nummer 1623 , perceeloppervlakte: 629 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 146 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 25 m²
Perceeloppervlakte: 629 m²
Inhoud: 525 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Hete lucht verwarming
Warm water: Geiser eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort: Vrijstaand steen, Carport
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met vliering
Isolatie: Muurisolatie, Dubbel glas

Omschrijving

Als u op zoek bent naar een vrijstaand woonhuis in een rustige kindvriendelijke omgeving, dan is dit uw woning. Na dertig jaar op deze plek te hebben gewoond, hebben we besloten om onze woning met de hulp van de NVM makelaars van Makelaarsland zelf te verkopen. U bent van harte welkom om een bezichtiging te plannen.

Onze woning is rustig gelegen op een leuke plek in de woonwijk Kinholt. De wijk bestaat uit verschillende type woonhuizen en het is er heerlijk wonen. In de directe omgeving hebben we verschillende voorzieningen zoals; basisscholen en kinderopvang, het winkel-/gezondheidscentrum De Weide en het ziekenhuis. Vanaf ons huis aan de Westmaden bent u binnen enkele minuten fietsen in het centrum van Hoogeveen, maar ook, net zo snel, in verschillende natuurgebieden.

Indeling van de woning

Begane grond:

Entree: ruime entree met toegang tot een werk-/slaapkamer, trap naar de eerste verdieping, toiletruimte en toegang tot de ruime woonkamer. De L-vormige woonkamer is ruim van opzet en voorzien van een openhaard. Doordat de woonkamer veel ramen heeft, is het een lichte en fijne ruimte.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuin en tot de ruime keuken met bijkeuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een 5-pits gas op glasplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. De bijkeuken is voorzien van een inbouwkast tevens bevindt zich hier een aansluiting voor wasmachine en droger, de waterontkalker, een aparte spoelbak en de achterdeur naar de tuin.

De gehele begane grond is voorzien van een lichte natuurstenen vloer (Jura Gelb), de wanden en plafonds zijn glad afgewerkt en de gehele woning is voorzien van triple glas.

Eerste verdieping:

Vanuit de hal van de woning bereikt u via de hardhouten trap de vide, van waar u toegang heeft tot de vier slaapkamers, de bergzolder en de badkamer. Alle vier slaapkamers hebben een gelijkwaardige afwerking en zijn voorzien van draaikiepramen (triple glas). De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche (Grohe), dubbele wastafel en zwevend toilet.

Tuin:

De tuin en de veranda bieden veel mogelijkheden om in privacy te genieten van de zon en de rust. De veranda in de tuin van 16m² is voorzien van sfeerverlichting.
De separate stenen garage van 25m² heeft een kunststof vloerafwerking met een ruime bergzolder van eveneens 25m².

Algemeen:

Voor onze woning hebben wij goed gezorgd. In de afgelopen jaren hebben wij regelmatig en met aandacht voor materiaalkeuzes onze woning onderhouden. In 2015 hebben wij, naast het regulier onderhoud, de dakpannen laten vervangen door geglazuurde dakpannen.

Bijzonderheden:

De woning heeft optimale warmte-isolatie met triple beglazing en extra isolatie van de buitenmuren en is voorzien van een installatie voor waterontharding.
Hetelucht-verwarmingssysteem Brink, met een jaarlijks onderhoudscontract.
Een royaal huis van 525m³, mooi gelegen en in een prima staat van onderhoud.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.