Pionier 22

Hoofdfoto Pionier 22 te Hoogezand

9602HR, Hoogezand

€ 137.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 124 m² woonoppervlak / 145 m² perceeloppervlak

Ruime goed onderhouden tussenwoning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "Woldwijck West" in een rustig, autoluw hofje. Op een kavel van 145m2.
Met aangebouwde stenen berging én vrijstaande onderhoudsvrije kunststof berging. Gelegen nabij uitval ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 124 m² woonoppervlak / 145 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 137.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1976
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Hoogezand, sectie F, nummer 6055 , perceeloppervlakte: 145 m2
Alsmede het 1/8 onverdeeld aandeel in mandelig perceel kadastraal bekend gemeente Hoogezand, sectie F, nummer 6057

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 124 m² (= woonoppervlakte)
Perceeloppervlakte: 145 m²
Inhoud: 360 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Dakraam

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: AWB uit 2015 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 62 m² (10,5m diep en 5,9m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Ruime goed onderhouden tussenwoning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "Woldwijck West" in een rustig, autoluw hofje. Op een kavel van 145m2.
Met aangebouwde stenen berging én vrijstaande onderhoudsvrije kunststof berging. Gelegen nabij uitvalswegen richting Groningen, Drenthe en Duitsland. Basisschool op 5 min. loopafstand, winkelcentrum (gratis parkeren) en natuurgebied en groot sportpark met kinderboerderij.

De woning heeft 3 slaapkamers op de eerste verdieping en op de tweede verdieping bereikbaar door middel van een vaste trap een 4e slaapkamer voorzien van een Velux dakraam. Geheel betegelde voor- en achtertuin. Achtertuin op het oosten. Vrij uitzicht.

Begane grond: entree/hal met toilet incl. fonteintje. En meterkast. Woonkamer met trapkast en ruime half open keuken voorzien van inductie kookplaat. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer incl. 1e verdieping en alle slaapkamers. Bijkeuken 225x350 met wasmachine aansluiting en fonteintje.

1e verdieping: overloop met tochtdeur, 3 slaapkamers resp 300x335, 235x425 en 340x360. Badkamer met 2e toilet, vaste wastafel met onderbouw, douchecabine, ligbad en radiator.

2e verdieping: Bereikbaar door middel van een vaste trap, zolder met 4e slaapkamer voorzien van dakraam. Nieuwe HR ketel 2015.

Bijzonderheden: het pand is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en heeft vloer isolatie (2015). Verder beschikt de woning over een vernieuwde meterkast (2015) met slimme meters (Toon). Direct aan de achtertuin is een speelweide met speeltoestellen en een autovrij pleintje gelegen.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.