Kruisnetlaan 124

Hoofdfoto Kruisnetlaan 124 te Hoogvliet Rotterdam
verkocht onder voorbehoud

3192KC, Hoogvliet Rotterdam

€ 259.000 k.k.

Eindwoning

Oppervlakte: 155 m² woonoppervlak / 154 m² perceeloppervlak

Zeer royale 5-kamer HOEK-ééngezinswoning met vrijstaande stenen berging en zonnige (zuiden)achtertuin, gelegen op 154 m2 EIGEN GROND in de wijk “Zalmplaat”. De woning is rustig gesitueerd aan een brede straat en beschikt over Aluminium kozijnen en du ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Oppervlakte: 155 m² woonoppervlak / 154 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (19)

Overdracht

Vraagprijs: € 259.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1974
Soort dak: Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Hoogvliet, sectie D, nummer 957 , perceeloppervlakte: 136 m2
Volle eigendom, gemeente Hoogvliet, sectie D, nummer 2504 , perceeloppervlakte: 18 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 155 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 10 m²
Perceeloppervlakte: 154 m²
Inhoud: 405 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 51 m² (11,6m diep en 4,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Zeer royale 5-kamer HOEK-ééngezinswoning met vrijstaande stenen berging en zonnige (zuiden)achtertuin, gelegen op 154 m2 EIGEN GROND in de wijk “Zalmplaat”. De woning is rustig gesitueerd aan een brede straat en beschikt over Aluminium kozijnen en dubbele beglazing draai/kantelramen. Deze woning is goed onderhouden en is dan ook zo te betrekken.

Begane grond:
Entree/Hal met vernieuwde meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar 2015), is voorzien van een plavuizenvloer (vloerverwarming over de gehele begane grond), garderoberuimte, toilet met fonteintje en een vaste (voorraad)kast met cv combiketel (Remeha, bouwjaar 2014).

Woonkamer:
De woonkamer is voorzien van een prachtige plavuizenvloer met vloerverwarming en een schuifpui met aan beide zijden ramen tot op de grond, waardoor er in de woonkamer een zeer goede lichtinval aanwezig is met uitzicht over de op het zuiden gelegen achtertuin.

Keuken:
De luxe U-vormige open keuken beschikt over een natuursteen aanrechtblad en diverse apparatuur zoals een elektrische oven met 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasser, magnetron, Amerikaanse koelkast en een erg handige apothekerskast .

1e verdieping:
Via de spiltrap bereikt u de 1e verdieping met ruime overloop en laminaatvloer, een royale werkplek met L-vormig werkblad, de 2 slaapkamers (voorheen 3)en een compleet ingerichte badkamer.
Slaapkamer 1 : De ouderslaapkamer (4.29 x 4.27 m), is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2: Dit vertrek is gelegen aan de voorzijde van de woning (4.27 x 3 m).
Badkamer: De geheel betegelde L-vormige badkamer (7.33 m) is voorzien van een Wastafel met meubel, Ligbad, douchecabine, design radiator en een 2e zwevend toilet.

2e verdieping:
Via de spiltrap bereikt u de 2e verdieping met ruime overloop en laminaatvloer.
Kamer 3: Kan als slaapkamer of als wasruimte (3.50 x 4.20 m) worden gebruikt en is voorzien van een wastafel, wasmachine- en droger aansluiting en een balkon gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 4: Gelegen aan de achterzijde van de woning(4.20 x 4.28 m, voorheen dakterras) welke is voorzien van een balkon op het zuiden.

Tuin:
De zonnige achtertuin (11,6 m diep en 4,4 m breed) is aangelegd met houten vlonders, terrastegels en achterin een ruime stenen berging ( 3.06 m x 3,47 m) met elektra.
De achtertuin is middels een af te sluiten deur bereikbaar.

Algemeen:
Zonnewering aanwezig.
Bijdrage: VVE diensten Nederland ca € 85, - per jaar t.b.v. de Luifel tevens dak van de berging.