Oudelandseweg 280

Hoofdfoto Oudelandseweg 280 te Hoogvliet Rotterdam
verkocht onder voorbehoud

3194XC, Hoogvliet Rotterdam

€ 125.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 76 m² woonoppervlak / 114 m² perceeloppervlak

Keurig verzorgde eengezinswoning gelegen op 118 m2 eigen grond.
Gelegen aan het mooie park in de wijk Oudeland.
De woning beschikt over een mooie vergrote woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
2 slaapkamers (voorheen 3), ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 76 m² woonoppervlak / 114 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (28)

Overdracht

Vraagprijs: € 125.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1960
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Hoogvliet, sectie B, nummer 3191 , perceeloppervlakte: 114 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 76 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 114 m²
Inhoud: 210 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha uit 2007 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 35 m² (8,2m diep en 4,2m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Keurig verzorgde eengezinswoning gelegen op 118 m2 eigen grond.
Gelegen aan het mooie park in de wijk Oudeland.
De woning beschikt over een mooie vergrote woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
2 slaapkamers (voorheen 3),Nette vergrote badkamer met toilet
Zonnige tuin op het zuiden.

INDELING
Begane grond:Hal/Entree ,Mooie lichte hal voorzien van een laminaatvloer
hier is ook de meterkast gesitueerd (5 groepen plus aardlekschakelaar)
Moderne ruime toilet met brede deur zodat er ook een invalidewagen in kan.
Voorzien van een zwevend toilet en Fonteintje.(1,77 mx1,22m)

WOONKAMER
Een tuingerichte woonkamer ( 9mx4m ) voorzien van een lichte laminaatvloer.
met witte gesausde wanden.
KEUKEN
De moderne open keuken (geplaatst in 2006) in een rode kleur heeft een L-vormige inrichting.
met diverse inbouwapparatuur zoals:4 pits gas kookplaat,combi magnetron,RVS afzuigschouw,koel/vries combinatie en een vaatwasser.
De keuken is voorzien van een Design radiator

TRAPGAT
Is voorzien van een mooie deur met mooi glas
Trap voorzien van zwart vloerbedekking en muren wit gesausd.

1e VERDIEPING
De overloop met lichte laminaatvloer geeft toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3)en een mooie vergrote badkamer.

SLAAPKAMER 1
De ouder slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning ( 4,05mx3,70m) voorheen 2 slaapkamers beschikt over een vaste kast.

SLAAPKAMER 2
Deze slaapkamer(3,12mx3,22m) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van 2 vaste kasten.
In deze vaste kasten zijn de REMEHA cv combiketel(2007) geplaatst en de Wasmachine aansluiting.

BADKAMER
De geheel betegelde badkamer( 2,12mx2,12m) is voorzien van een douchecabine ,zwevend Toilet en wastafel.Tevens is deze voorzien van een Design radiator,mechanische afzuiging.

TUIN
De besloten tuin ( 8,2 meter diep) is geheel betegeld en voorzien van een houten Berging(7m2)met Elektra.

BYZONDERHEDEN
De woning is in 2005 geheel verbouwd en voorzien van nieuwe plafonds ook zijn alle deuren vervangen voor moderne deuren van deze tijd.
Alle elektra en stopcontacten zijn in 2005 vernieuwd.
In de gehele woning zijn alle verwarmingsbuizen weggewerkt in de plafonds zodat ze niet zichtbaar zijn in het gehele huis.
Als enige heeft dit huis een Toilet op de bovenverdieping.
Dakbedekking vernieuwd in 2001 en voorzien van dubbele beglazing.
Mooi uitzicht op het park.
Nabij scholen en openbaar vervoer
Genoeg parkeer gelegenheid aan de voorzijde van de woning