Kreekrug 25

Hoofdfoto Kreekrug 25 te Hoogwoud

1718DD, Hoogwoud

€ 299.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 135 m² woonoppervlak / 292 m² perceeloppervlak

Ruim wonen in een mooi, rustig en kindvriendelijk nieuwe wijk.

Aan de Kreekrug 25 in Hoogwoud vindt u een net onderhouden twee-onder-een-kap woning die u veel ruimte en woonplezier biedt.

Gelegen in een vrij nieuwe (2008), ruim opgezette, kind ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 135 m² woonoppervlak / 292 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (32)

Overdracht

Vraagprijs: € 299.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2007
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente OPMEER, sectie U, nummer 766 , perceeloppervlakte: 292 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 135 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 17 m²
Perceeloppervlakte: 292 m²
Inhoud: 430 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas HR uit 2007 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 143 m² (13m diep en 11m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Ruim wonen in een mooi, rustig en kindvriendelijk nieuwe wijk.

Aan de Kreekrug 25 in Hoogwoud vindt u een net onderhouden twee-onder-een-kap woning die u veel ruimte en woonplezier biedt.

Gelegen in een vrij nieuwe (2008), ruim opgezette, kindvriendelijke woonwijk, is dit een ideaal huis voor een gezin met opgroeiende kinderen. Het huis is ruim en overzichtelijk ingedeeld. Grote raampartijen aan alle kanten van de woning maakt het licht en sfeervol in huis. U vind alle voorzieningen dichtbij. Diverse scholen, winkels en sportaccomodaties op fiets- of loopafstand. Groen, water en speelruimtes in de wijk.

Begane grond
U komt binnen in een ruime en lichte hal. Hier vindt u ook een nette toiletruimte en de meterkast. Er is extra bergruimte onder de trap.

Door de hal deur komt u in de woonkamer met groot raampartij en openslaande deur naar de achtertuin.
Woonkamer is bij de originele bouw van uitbouw voorzien. De vloer is van hoog kwaliteit laminaat en gaat in de keuken over naar een plafuizenvloer.

De 'modern landelijke' keuken bevindt zich aan de straatzijde van het huis. Deze is voorzien van divers inbouw appratuur waaronder 5-pits gasfornuis, en kraan met uitrekbare kop. Er zijn spotjes in het plafond boven het aanrecht verwerkt.

Wederom zorgt een groot raampartij (met granieten vensterbanken)voor veel licht.

Etage
Via een open trappenhuis vanuit de hal komt u op een ruime overloop op de eerste etage. Hier bevindt zich aan het voorkant van de woning de grote master slaapkamer met twee ramen. De keurige badkamer heeft alle voorzieningen; een tweede toilet, ligbad en open doucheruimte. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, De gehele eerste etage is voorzien van een laminaat vloer.

Zolder
Nog een opentrap leid u naar de zolder verdieping. Hier bevindt zich de wasruimte. De zolder is netjes afgewerkt. Overal voorzien van tapijt tegels. De ruimte is zeer groot en hoog. Aan de voorzijde vindt u een ruime slaapkamer.
De achterzijde is ingericht als speelkamer, hier is met gemak een grote 5e slaapkamer of kantoor van te maken.

Tuin
De grote tuin (10 meter diep) ligt op het noordoosten en heeft vanaf zonsopgang de hele dag zon. Er zijn twee terrassen voor voldoende zitruimte. Veel gras en groen zorgt voor een heerlijke tuin voor spelende kinderen.
Vanuit de tuin komt u in de aangebouwde garage met veel opslag ruimte, electra en licht. Naast de garage loopt een pad met een poort naar de voorkant van de woning.
Auto(s) kunt u op eigen terrein parkeren.

Bijzonderheden
- Groot raam zuil (begaande grond tot zolder) naast de voordeur. Deze zorgt voor veel licht in het trappenhuis en op de overlopen.
- perceel oppevlak 289 m2.
- houten kozijnen rondom, allen voorjaar 2015 opnieuw geschilderd