Han Hoekstrahof 224

Hoofdfoto Han Hoekstrahof 224 te Hoorn

1628WX, Hoorn

€ 300.000 k.k.

Eindwoning

Oppervlakte: 170 m² woonoppervlak / 165 m² perceeloppervlak

Zoekt u eens heel wat anders op het gebied van wonen? Dan is dit uw kans!!

Graag brengen wij deze bijzonder mooie en luxe drive-in woning met werkelijk een zee aan ruimte bij u onder de aandacht.
(Let op: een woonoppervlakte van 168m2 exclusief ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning, Drive-in woning
Oppervlakte: 170 m² woonoppervlak / 165 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (34)

Overdracht

Vraagprijs: € 300.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning, Drive-in woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1996
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente HOORN, sectie K, nummer 4935 , perceeloppervlakte: 165 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 170 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 20 m²
Perceeloppervlakte: 165 m²
Inhoud: 600 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Hete lucht verwarming
Warm water: Geiser eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan water, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 55 m² (10m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Inpandige garage, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Zoekt u eens heel wat anders op het gebied van wonen? Dan is dit uw kans!!

Graag brengen wij deze bijzonder mooie en luxe drive-in woning met werkelijk een zee aan ruimte bij u onder de aandacht.
(Let op: een woonoppervlakte van 168m2 exclusief garage en een totale inhoud van 600m3!)

INDELING

Begane grond:

Entree, waar u in de hal komt met de meterkast, toilet en de trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige garage. Aan het einde van de hal bevindt zich een zeer ruime hobby/slaap/praktijkruimte, die nu dienst doet als fitnessruimte, van 32m2 met een opvallend hoog plafond van 2.85 m. U kunt hier ook een eventuele 2e woonkamer van maken. Deze ruimte bevindt zich aan de met openslaande deuren bereikbare tuin. De openslaande deuren en de raampartij zijn voorzien van elektrische rolluiken.

De 1e verdieping:

De eerste verdieping heeft een schitterende van airconditioning voorziene ruime en lichte woonkamer met luxe bar vanwaar u een prachtig zicht heeft op de omgeving. Deze verdieping in combinatie met de keuken heeft een oppervlakte van 69m2!!

De 2e verdieping:

3 riante slaapkamers, waarvan de master bedroom een plaatje is voor het oog, door o.a. het unieke hoge plafond van 6.30 meter wat deze kamer een werkelijk unieke sfeer geeft. Ook de aanwezigheid van de geruisloze airconditioning is erg aangenaam in de warme zomers. Aansluitend bevindt zich hier ook de vierdelige riante luxe inloopkast met spiegelwanden. Verder op de 2e verdieping bevindt zich een keurige badkamer met o.a. een ligbad, 2e toilet, badkamer-meubel met wasbak en een separate douche en aansluitmogelijkheden voor een wasmachine en droger.
Op de overloop bevindt zich de CV- ruimte (CV hetelucht Brink bouwjaar 1996 en Vaillant geiseropstelling)

Tuin:

Achter de woning ligt een sfeervolle tuin die ideaal zuid/oost gelegen is met een verlaagd terras aan het water. Aan de voorzijde van de woning heeft u de mogelijkheid de auto op eigen terrein te parkeren voor de deur of in de garage met automatische roldeur. De voor en achtertuin zijn recent nog bestraat met luxe tegels en klinkers en rondom in het beton gelegd om verzakking te voorkomen. Ook de tuin-schuttingen zijn nog als nieuw. Verder is het schilderwerk rond de gehele woning in 2015 volledig opnieuw gedaan.

Bijzonderheden:

-O.a. vanwege het wonen op de 1e verdieping een uitgebreid camerasysteem aanwezig om o.a. te kunnen zien wat er beneden rondom het huis gebeurt en wie voor de deur staat.
-Ook is er een alarmsysteem met medewerking van een meldkamer aanwezig tegen inbraak en brand.
-Hetelucht verwarming.
-Parkeren voor de deur of in de garage met elektrische roldeur.
-Wasmachine en droger aansluitingen in de garage en badkamer.
-elektrische rolluiken beneden verdieping.
-Airconditioning op de eerste verdieping (Woonkamer/keuken), en op de tweede verdieping (master-bedroom)
-Gips-plafonds met lijstwerk op de eerste en tweede verdieping
-Inbouw apparatuur keuken: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en heteluchtoven.
-Luxe inloop-kast met 4 schuifdeuren (2 luxe spiegeldeuren)
-Elektrisch bedienbare zonwering. De begaande grond heeft een groot knikarm-scherm met een uitval van 3.50 meter. De eerste verdieping (woonkamer) heeft een uitval-zonnescherm.
-Buiten schilderwerk 2015
-Tuin op het zonnige zuidoosten, grenzend aan water.
-Veel woonruimte!!