Visserseiland 188

Hoofdfoto Visserseiland 188 te Hoorn
verkocht onder voorbehoud

1621AA, Hoorn

€ 339.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 135 m² woonoppervlak / 55 m² perceeloppervlak

Dit riante en recent gebouwde herenhuis met o.a. grote dakkapel, 5 slaapkamers, wasruimte en grote inpandige garage gelegen onder het hele oppervlakte van de woning ligt in een autoluwe, kindvriendelijke woonwijk in het centrum van Hoorn.
Deze wonin ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Tussenwoning, Drive-in woning
Oppervlakte: 135 m² woonoppervlak / 55 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (35)

Overdracht

Vraagprijs: € 339.500 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Tussenwoning, Drive-in woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2000
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente HOORN, sectie A, nummer 5923 , perceeloppervlakte: 55 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 135 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 44 m²
Perceeloppervlakte: 55 m²
Inhoud: 510 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een kelder en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas Hr uit 2000 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Zonneterras
Zonneterras: 43 m² (8m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met elektrische deur
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Bijzonderheden

Er is sprake van een monumentale status.



Omschrijving

Dit riante en recent gebouwde herenhuis met o.a. grote dakkapel, 5 slaapkamers, wasruimte en grote inpandige garage gelegen onder het hele oppervlakte van de woning ligt in een autoluwe, kindvriendelijke woonwijk in het centrum van Hoorn.
Deze woning maakt deel uit van het in 2001 opgeleverde complex "de Paerel" en is direct gelegen aan de Grashaven en Hoornse Hop. De woning is goed onderhouden en heeft een zonnige tuin op het zuiden.

Indeling op de begane grond:
Entree aan de voorzijde, de hal met de meterkast en het toilet (wandcloset) en trappenhuis naar garage en eerste verdieping.
Aan de voorzijde een inbouwkeuken met vaatwasser, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, oven, combimagnetron en vriezer.
Aan de achterzijde een lichte tuingericht woonkamer met stucwerk wandafwerking, Marmoleumvloer en openslaande tuindeuren met toegang tot de achtertuin/terras op het zuiden. De elektrische zonnewering is vanuit de woonkamer bedienbaar.

Eerste verdieping:
De overloop met een ruime berg/kledingkast, toegangsdeur tot de badkamer en 3 slaapkamers.
Aan de voorzijde van de woning treft men een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde een ruime tweede slaapkamer en een derde slaapkamer welke prima dienst kan doen als kantoor/hobby/werkruimte. De royale badkamer is voorzien van o.a. een ligbad, douchegelegenheid, wastafel en wandcloset.

Tweede verdieping:

De verrassend grote tweede verdieping biedt plaats aan nog eens 2 grote slaapkamers.
Aan de voorzijde een slaapkamer met dakkapel. Aan de achterzijde een slaapkamer met twee Velux dakramen. Verder treft met op de overloop de cv-opstelling (2001) en een groot dakraam aan de voorzijde van de woning.

Garage/Berging/Kelder:

Deze is bereikbaar vanuit de hal op de begane grond en vanuit de overdekte binnenstraat. De riante garage biedt ruimte aan 2 auto's en is voorzien van een elektrisch bedienbare deur, toegangsdeur tot trappenhuis naar de begane grond, wasmachine en droger aansluiting. Een aparte deur biedt tevens toegang tot de binnenstraat.

Deze prachtige woning heeft een woonoppervlakte van circa 135 m2 en heeft inclusief garage een inhoud van 510 m3. De servicekosten voor het gebruik van de overdekte binnenstraat met gezamenlijke elektrisch bedienbare garagedeur bedraagd 93 euro per jaar. De oplevering is in overleg.