Stationsstraat 100 Horst

€ 525.000 k.k.

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 224 m2
Perceelopp. 8950 m2

Riant, goed onderhouden landhuis (bouwjaar 1993) in Hegelsom, gemeente Horst aan de Maas op een perceel van 8.950 m2.

Over een beklinkerde oprit komt men op het erf aan de achterzijde van de woning. Voor en naast de woning ligt een goed onderhouden tuin.
Over een paadje vanaf de oprit kom je bij de overdekte entree.

INDELING
Begane grond:
Door de voordeur kom je in de hal waarin zich een garderobe nis bevindt. Door een gang aan de rechterzijde van de hal komt men bij het toilet, twee slaapkamers en de badkamer die is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Via de hal kom je ook in de woonkeuken. Ook bevindt zich in de hal de vaste trap naar de 1e verdieping.

Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de deur naar de woonkamer. Deze heeft 3 grote ramen en twee openslaande tuindeuren naar het terras (gelegen op het ZW) met een uitdraaibare luifel. Verder is in de woonkamer een inbouwkachel geplaatst.

Vanuit de woonkamer kom je ook in de gesloten woonkeuken. Via de keuken kom je in een klein portaal waar zich aan de rechterkant een bijkeuken (met wasmachine aansluiting, kleine wastafel en verwarmingsketel) bevindt en links een deur die naar buiten leidt, waar het terras en het erf gelegen is. In het kleine portaal geeft een deur toegang tot de betegelde garage welke is voorzien van een elektrische roldeur. In de garage bevindt zich een vlizotrap die toegang geeft tot een ruime bergzolder.

Eerste verdieping:
Een vaste trap in de hal leidt naar de eerste verdieping. Deze eerste verdieping, met dakkapel, is een open ruimte die geheel naar eigen wensen is in te richten. Via een deur kom je op de al eerder genoemde ruime bergzolder, die boven de garage gelegen is.

Loods
In de loods van 8 x 20 meter bevindt zich een afsluitbare hobbyruimte waarboven een zolder is gelegen.
De loods is voorzien van een handbediende roldeur. Ook is in de loods een waterbron aanwezig
voor het beregenen van het perceel.

Bijzonderheden
- goede bereikbaarheid (NS station, A67 en A73);
- goede winkelvoorzieningen in Horst (1,5 km) en Sevenum (2,5 km);
- nieuwe cv ketel ( oktober 2015);
- buitenzijde woning in 2015 volledig geschilderd;
- aanwezigheid waterbron (met eventuele beregeningsbuizen) voor beregening perceel;
- vrij uitzicht en privacy aan de achterzijde van het huis.
- het perceel is, op de wegzijde na, geheel omheind met een gaashekwerk (uitermate geschikt voor
paarden-/ dierenliefhebbers);
- in de nabije omgeving van bossen;
- energielabel A.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 525.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Landhuis, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1992

Soort dak

Samengesteld dak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Horst, sectie M, nummer 921, perceeloppervlakte 8950 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

224m2

Externe bergruimte

160m2

Overig inpandige ruimte

39m2

Perceeloppervlakte

8950m2

Inhoud

860m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, wastafel

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Voorzieningen

Rookkanaal

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

Remeha combi HR, 2015, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Landelijk gelegen

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van