Stationsstraat 100

Hoofdfoto Stationsstraat 100 te Horst

5961HS, Horst

€ 525.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 224 m² woonoppervlak / 8950 m² perceeloppervlak

Riant, goed onderhouden landhuis (bouwjaar 1993) in Hegelsom, gemeente Horst aan de Maas op een perceel van 8.950 m2.

Over een beklinkerde oprit komt men op het erf aan de achterzijde van de woning. Voor en naast de woning ligt een goed onderhoude ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Landhuis, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 224 m² woonoppervlak / 8950 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (27)

Overdracht

Vraagprijs: € 525.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1992
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Horst, sectie M, nummer 921 , perceeloppervlakte: 8950 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 224 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 39 m²
Externe bergruimte: 160 m²
Perceeloppervlakte: 8950 m²
Inhoud: 860 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 1 woonlaag en een zolder
Voorzieningen: Rookkanaal

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Houtkachel
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: Landelijk gelegen
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Riant, goed onderhouden landhuis (bouwjaar 1993) in Hegelsom, gemeente Horst aan de Maas op een perceel van 8.950 m2.

Over een beklinkerde oprit komt men op het erf aan de achterzijde van de woning. Voor en naast de woning ligt een goed onderhouden tuin.
Over een paadje vanaf de oprit kom je bij de overdekte entree.

INDELING
Begane grond:
Door de voordeur kom je in de hal waarin zich een garderobe nis bevindt. Door een gang aan de rechterzijde van de hal komt men bij het toilet, twee slaapkamers en de badkamer die is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Via de hal kom je ook in de woonkeuken. Ook bevindt zich in de hal de vaste trap naar de 1e verdieping.

Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de deur naar de woonkamer. Deze heeft 3 grote ramen en twee openslaande tuindeuren naar het terras (gelegen op het ZW) met een uitdraaibare luifel. Verder is in de woonkamer een inbouwkachel geplaatst.

Vanuit de woonkamer kom je ook in de gesloten woonkeuken. Via de keuken kom je in een klein portaal waar zich aan de rechterkant een bijkeuken (met wasmachine aansluiting, kleine wastafel en verwarmingsketel) bevindt en links een deur die naar buiten leidt, waar het terras en het erf gelegen is. In het kleine portaal geeft een deur toegang tot de betegelde garage welke is voorzien van een elektrische roldeur. In de garage bevindt zich een vlizotrap die toegang geeft tot een ruime bergzolder.

Eerste verdieping:
Een vaste trap in de hal leidt naar de eerste verdieping. Deze eerste verdieping, met dakkapel, is een open ruimte die geheel naar eigen wensen is in te richten. Via een deur kom je op de al eerder genoemde ruime bergzolder, die boven de garage gelegen is.

Loods
In de loods van 8 x 20 meter bevindt zich een afsluitbare hobbyruimte waarboven een zolder is gelegen.
De loods is voorzien van een handbediende roldeur. Ook is in de loods een waterbron aanwezig
voor het beregenen van het perceel.

Bijzonderheden
- goede bereikbaarheid (NS station, A67 en A73);
- goede winkelvoorzieningen in Horst (1,5 km) en Sevenum (2,5 km);
- nieuwe cv ketel ( oktober 2015);
- buitenzijde woning in 2015 volledig geschilderd;
- aanwezigheid waterbron (met eventuele beregeningsbuizen) voor beregening perceel;
- vrij uitzicht en privacy aan de achterzijde van het huis.
- het perceel is, op de wegzijde na, geheel omheind met een gaashekwerk (uitermate geschikt voor
paarden-/ dierenliefhebbers);
- in de nabije omgeving van bossen;
- energielabel A.