Venloseweg 38

Hoofdfoto Venloseweg 38 te Horst
deze woning is verkocht

5961JD, Horst

€ 344.000 k.k.

Halfvrijstaande woning

Oppervlakte: 207 m² woonoppervlak / 580 m² perceeloppervlak

Laat u verrassen door deze ruime 24 meter diepe half vrijstaande woning uit 1920. Na binnenkomst valt u van de ene in de andere verbazing…

Begane grond:
Een mooi portiek leidt u naar een ruime 8 meter lange gang met een fraai beklede statige trap ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Oppervlakte: 207 m² woonoppervlak / 580 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 8 kamers

Alle kenmerken


Foto's (32)

Overdracht

Vraagprijs: € 344.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1906-1930
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Horst, sectie C, nummer 4546 , perceeloppervlakte: 580 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 207 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 43 m²
Externe bergruimte: 41 m²
Perceeloppervlakte: 580 m²
Inhoud: 810 m³

Indeling

Aantal kamers: 8 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Gashaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 165 m² (15m diep en 11m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Carport
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Eigendomsbewijs


Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
Woning is gedeeltelijk voorzien van spouw- en dakisolatie.



Omschrijving

Laat u verrassen door deze ruime 24 meter diepe half vrijstaande woning uit 1920. Na binnenkomst valt u van de ene in de andere verbazing…

Begane grond:
Een mooi portiek leidt u naar een ruime 8 meter lange gang met een fraai beklede statige trap naar boven. Vanuit deze gang heeft u toegang tot 2 kamers (4.17x4.50 en 4.17 x 3.40). Mogelijkheid tot praktijkruimte is aanwezig door de aanwezigheid van een apart toilet en een verschuifbare scheidingswand in de gang.
Deze twee kamers zijn gescheiden door een grote boekenkast, die eenvoudig te verwijderen is. Hierdoor ontstaat een grote ruimte van 8.12 x 4.17.

Aan het eind van de gang komt u in een grote leefkeuken (7.50 x 3.30). Deze is voorzien van een L-vormig keukenblok, met combi magnetron, koelkast, gasfornuis en afzuigkap. Aan één zijde van de keuken is een vaste kast gesitueerd over de gehele breedte.
De keuken geeft toegang tot een aangrenzende kamer (kantoortje) van 2.65 x 3.45 m.
Tevens toegang tot de kelder (3.45 x 3.70).

Een boogopening leidt naar de tussenruimte (2.60 x 5.80), die toegang biedt tot de tuinkamer (5.00 x 5.00). Deze gezellige tuinkamer is voorzien van een open gashaard en geeft uitzicht op de mooi aangelegde tuin. De tuin is dmv twee openslaande deuren te bereiken.
De tussenruimte geeft ook toegang tot de “achterkeuken”, waar de tweede wc te vinden is en een aanrecht v.v. vaatwasser. Hier zijn ook de witgoedaansluitingen.
Via de “achterkeuken” is middels een vaste trap de zolder te bereiken.

Eerste verdieping:
Via de stijlvolle gang gaat u met de trap naar boven en treft u 3 slaapkamers. Twee grote (3.50 x 4.50 en 6.50 x 3.70) en een kleinere v.v. een kleine inloopkast. Deze kamer is 2.90 x 3.20 maar heeft een grote dakkapel, waardoor meer ruimte gecreëerd is.
Tevens is op de eerste verdieping een ruime badkamer (3.60 x 2.60) v.v. douche, ligbad, wc en twee wasbakken.
Via de grootste slaapkamer is ook de zolder te bereiken, maar de normale weg naar de zolder loopt via een aparte trap bij de “achterkeuken”. Het betreft een ruime bergzolder van 6.00 x 6.50 meter. Hier hangt ook de cv installatie (2009).

Tuin:
Langs de woning ligt een diepe oprit waar meerdere auto’s kunnen parkeren. Ook is er direct voor de woning een parkeerplaats op eigen grond. Naast de oprit is een gedeelte van de tuin te vinden. Aan het einde van de oprit ligt de garage met daarnaast een carport. Achter de carport ligt een flinke tuin met twee waterpartijtjes. Achter in de tuin is een mooie veranda gebouwd v.v. een open haard.

Algemeen:
De woning is voor het grootste gedeelte v.v. kunststof ramen en dubbelglas.
De woning is in 2010 geheel gerenoveerd.
Drie toiletten.
Mogelijkheid tot praktijkruimte.
Mogelijkheid om woning levensbestendig te maken.
Kelder. Grote zolder.
8 kamers (3 slaapkamers).
Garage en carport.
Aparte veranda met open haard in tuin.
Dag- en nachtstroom en krachtstroom aanwezig.

Omgeving:
De woning is gelegen vlakbij het centrum van Horst, op drie minuten fietsen.
Tevens dichtbij de aansluiting met snelweg A73.

Vloeren:
De benedenverdieping is bijna geheel v.v. een hoogwaardige pvc vloer met houtlook. De achterkeuken is betegeld. De twee kamers, grenzend aan de gang zijn v.v. een eiken parketvloer.
De bovenverdieping is tevens v.v. een pvc vloer met houtlook.