Keermuur 10 Houten

€ 334.500 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 98 m2
Perceelopp. 184 m2

Deze uitgebouwde hoekwoning is gelegen op een van de mooiste locaties van de autoluwe jonge en geliefde woonwijk ‘de Muren’, gekenmerkt door de fraaie landelijke en jaren ’30 architectuur, gelegen op loopafstand van het kindvriendelijke park Schoneveld met veel sport-, speel- en wandelmogelijkheden.

Deze fraaie woning blinkt uit in zijn zeer riante open woonkamer/keuken en zonnige tuin. De woning is bijna 6 meter breed, iets dat niet vaak het geval is bij een eengezinswoning. De brede woonkamer biedt mooie lichtinval, hetgeen nog versterkt wordt door de drie aanwezige ramen in zijgevel van de woning. Aan de voorzijde is de woning gelegen aan gemeentelijk groen en aan de zijkant van de woning grenst de tuin aan een autoluwe straat. Verder is de woning voorzien van een ruime, extra brede achtertuin (omdat de woning op de hoek gelegen is) die doorloopt aan de zijkant van de woning. De tuin aan de zijkant van de woning kan in de toekomst eenvoudig getransformeerd tot een parkeerplaats voor het parkeren van uw auto op eigen grond.

In de directe omgeving van de woning bevinden zich meerdere scholen, verbindingen van het openbaar vervoer (treinstation en bus) en de winkels in Castellum en het “Oude Dorp” zijn op loopafstand te bereiken. Daarnaast zit u binnen mum van tijd op uitvalswegen A27, A12 en A2. Tevens zijn er voldoende wandelmogelijkheden en fietsroutes, waarbij de fietsbrug over het Amsterdam Rijnkanaal een directe verbinding vormt met de landelijke omgeving van Houten.

Indeling:
Begane grond: Entree, gang, meterkast (glasvezelaansluiting aanwezig) en modern uitgevoerde toiletruimte met fonteintje. Royale moderne open woonkeuken met koelkast, combi-oven, vaatwasser, spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap en veel kastruimte. Een L-vormige praktische diepe bergkast onder de trapopgang met eventueel ruimte voor wasmachine en droger. Zeer royale en lichte woonkamer voorzien van een warme eikenhouten vloer, zonnige tuin op het zuidwesten welke voldoende privacy biedt met berging (voorzien van elektra) en achterom.

Eerste verdieping: Overloop, bergkast met opstelplaats c.v.-ketel, mechanische ventilatie. Royale slaapkamer aan de voorzijde met dakkapelletje (hier kunnen eenvoudig 2 slaapkamers van gemaakt worden), slaapkamer aan de achterzijde met dakraam. Badkamer met douche en wastafel, voorzien van een opstelplaats voor de wasmachine.

Middels een vlizotrap bereikt u de praktische en bevloerde bergzolder met veel bergruimte voor al uw spullen.

Samenvattend is dit een perfect huis voor een stel als een gezin!

Bijzonderheden:
- Charmante hoekwoning in kindvriendelijke woonwijk
- Bouwjaar 2006
- Perceeloppervlakte 184m2
- Uitgebouwde woonkamer (bijna 6 meter breed)
- Kleine dakkapel aan voorzijde
- Woonkamer/keuken voorzien van een warme eikenhouten vloer (gestoomd eiken)
- Trap van begane grond naar 1e verdieping voorzien van eikenhouten traptreden
- Extra brede tuin met hele dag zon, eventueel parkeerplaats op eigen terrein te realiseren
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- 2 zeer royale slaapkamers, eventueel een derde te realiseren
- Gelegen naast Park Schoneveld
- Kindvriendelijke omgeving
- Gunstige ligging t.o.v. winkels/treinstation Castellum, scholen, uitvalswegen
- Verwarming alsmede warm water middels Nefit c.v.-combiketel uit 2015

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2006

Soort dak

Zadeldak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Houten, sectie H, nummer 1510 , perceeloppervlakte: 184 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

98m2

Externe bergruimte

6m2

Perceeloppervlakte

184m2

Inhoud

355m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafel, wasmachineaansluiting

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2015, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

91m2 (11,0 m2 diep en 8,3 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 21

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.