Waalsteen 76 Houten

€ 1.098.000 k.k.

12 kamers waarvan
6 slaapkamers

2 badkamers
2 aparte toiletten

Woonopp. 409 m2
Perceelopp. 591 m2

Unieke luxe vrijstaande villa met zwembad.

In de wijk de Steen aan het einde van een lus met vrijstaande woningen staat deze unieke luxe villa met zwembad. De woning staat op een perceel van 591m2, woonoppervlak 409m2 en een inhoud van +/- 1430m3. De woning biedt veel privacy in en rond de woning. De woning heeft een heerlijk zonnige tuin met een onderhoudsarm zwembad, een ruime garage en parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein 12 kamers waaronder 6 ruime slaapkamers en een souterrain van 115m2 en een kantoorruimte aan huis.

De wijk de Steen heeft alle faciliteiten dichtbij zoals scholen, winkelcentrum Castellum en treinstation Castellum op loopafstand. Met de trein bent u met 15 minuten op Utrecht Centraal. De buurt is kindvriendelijk met speelveldjes in de buurt.

De feiten op een rij:
-Perfect geïsoleerd en traditioneel gebouwd;
-Veel jaren 30 stijldetails verwerkt zoals bijvoorbeeld glas in lood boven de ramen;
-Afwerking op topniveau door gebruik van de beste materialen;
-Onderhoudsarm zoutwater zwembad met jetstreamer, warmtepomp en electrisch solardeck het geheel volledig geautomatiseerd dus onderhoudsarm;
-Garage van 25m2 betegeld en geïsoleerd bereikbaar via de hal;
-Gehele huis is voorzien van een alarminstallatie en een camerasysteem;
-Toiletruimtes beneden en 1e verdieping voorzien van urinoirs;
-Ingebouwde electrische sunscreens aanwezig op de zonzijde ook op de 1e verdieping;
-Begane grond en badkamer 1e verdieping voorzien van vloerverwarming;
-De woning heeft 2 badkamers op de 1e verdieping en 2e verdieping;
-Satellietinstallatie en utp- en tv aansluitingen op de meeste kamers;
-Kantoorruimte aan huis;
-Soutterain van 115m2

Begane grond:
Via de hal heeft u toegang tot de garage, het toilet, de kantoorruimte, de kelder en de woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen en schuifdeur naar de tuin. Hierdoor is de woonkamer licht. In deze gezellige woonkamer bevindt zich een houtgestookte haard die dicht gestookt kan worden. Verder staat de woonkamer in verbinding met de eetkamer twee suite deuren uitgevoerd in glas en lood, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt tafelen de eetkamer heeft een doorgeefluik naar de keuken. De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer met een schuifdeur ook in glas en lood uitgevoerd. In de ruime keuken bevinden zich de Siemens combimagnetron, de Atag keramische kookplaat met teriyaki bakplaat en Miele afzuigkap, de dubbele wasbak met Quooker, een Miele vaatwasser. Het grote granieten aanrechtblad loopt uit tot een eetbar waar je heerlijk kunt ontbijten of eten. Er is veel kastruimte aanwezig. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met uitstortgootsteen en opstelplaatsen voor wasmachine en droger ook kom je dan via de buitendeur in de zij-tuin terecht.

Via een prachtige hardhoutentrap komt u op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 4 royale slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van vaste kasten. De hoofdslaapkamer beschikt over inbouwkasten aan beiden zijden en geeft toegang tot een vliering boven deze slaapkamer. Deze verdieping geeft u toegang tot een ruime badkamer met bad, designradiator, badkamermeubel met twee wasbakken en inloopdouches en toegang tot een ruim toilet en een vaste inbouwkast waar zich een warmwaterboiler bevindt voor een van de douches en u kunt via deze verdieping op het balkon komen.

De tweede verdieping bereikt u via een hardhoutentrap hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers met zicht tot de nok. Deze verdieping is voorzien van een badkamer met douche, wastafel, designradiator en toilet.

De kelder die u via de begane grond via een hardhoutentrap bereikt bestaat uit diverse kamers, waarvan een voor de techniek, die gebruikt kunnen worden als sportruimte, bioscoop, vrije tijd of voor opslag van spullen.

Voor werken aan huis is de kantoorruimte ideaal. Bezoekers kunnen direct via de hal de kantoorruimte betreden zonder het hele huis door te moeten.

Kortom is dit het huis dat u aanspreekt, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 1.098.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2008

Soort dak

Schilddak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Houten, sectie H, nummer 1202, perceeloppervlakte 521 m2
Volle eigendom, gemeente Houten, sectie H, nummer 1203, perceeloppervlakte 39 m2
Volle eigendom, gemeente Houten, sectie H, nummer 2243, perceeloppervlakte 31 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

409m2

Externe bergruimte

12m2

Overig inpandige ruimte

137m2

Perceeloppervlakte

591m2

Inhoud

1430m3

Indeling

Aantal kamers

12 kamers (waarvan 6 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, 2 douches, dubbele wastafel, wastafel

Aantal woonlagen

4 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Zwembad, Satellietschotel, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel

Warm water

Centrale Voorziening, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Tuin rondom

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Inpandige garage, Parkeerplaats

Voorzieningen

Elektra, Elektrische deur

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van