Abrikozengaarde 2

Hoofdfoto Abrikozengaarde 2 te Houten
deze woning is verkocht

3992KT, Houten

€ 670.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 216 m² woonoppervlak / 545 m² perceeloppervlak

Te koop villa in villawijk “de Abrikozengaarde” te Houten:
Op een rustige locatie, royaal vrijstaand woonhuis met: 8 kamers, een overdekt verwarmt binnenzwembad, een dubbele garage, een overdekte bootstalling, een mooi aangelegde zonnige tuin op het ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 216 m² woonoppervlak / 545 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (28)

Overdracht

Vraagprijs: € 670.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1988
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Houten, sectie E, nummer 1343 , perceeloppervlakte: 545 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 216 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 44 m²
Perceeloppervlakte: 545 m²
Inhoud: 830 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 douches, jacuzzi
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Rolluiken, Zwembad, Rookkanaal, Schuifpui, Sauna

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: 2 x Vaillant HR combi (2004/2008) uit 2004 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 210 m² (10m diep en 21m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden

Garage

Soort: Inpandige garage, Carport
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Te koop villa in villawijk “de Abrikozengaarde” te Houten:
Op een rustige locatie, royaal vrijstaand woonhuis met: 8 kamers, een overdekt verwarmt binnenzwembad, een dubbele garage, een overdekte bootstalling, een mooi aangelegde zonnige tuin op het zuiden met fraaie terrassen. De woning is zeer onderhoudsvriendelijk en voorzien van een centraal stofzuigsysteem. De woning is extra energiezuinig en voorzien van 16 zonnepanelen voor ca. 3500 kWh elektriciteitsopwekking.
De villawijk ‘de Abrikozengaarde’ ligt aan de noordkant van Houten op fietsafstand van de stad Utrecht. De wijk is snel te bereiken vanaf de A27 en A12. Alle faciliteiten zijn op loop/fietsafstand bereikbaar. De wijk heeft een rustige ligging en kent geen doorgaand verkeer. De woning ligt aan de zuidkant van een ruim plantsoen.
Hal:
Een ruime entreehal met trapopgang naar 1e verdieping. In de meterkast is het glasvezel netwerk aangesloten. De toiletruimte met fonteintje bevindt zich bij de garderobe, verscholen achter een complete spiegeldeur.
Woonkamer:
Daglicht stroomt van alle kanten de woonkamer binnen door de ramen tot aan de vloer. Het maakt de ruimte licht en sfeervol en direct verbonden met de tuin rondom het huis. Via ruime openslaande deuren kun je snel van de zonnige tuin genieten. De kamer heeft met als extra een vloerverwarming. De vloeren zijn beneden voorzien van plavuizen. De woonkamer is via grote openslaande deuren af te scheiden van de woonkeuken.
Woonkeuken:
De royale woonkeuken heeft twee werkbladen met veel praktische kast- en bergruimte en is van alle gemakken voorzien. Zoals een keramische kookplaat onder een roestvrijstalen afzuigkap, een hete luchtoven op ooghoogte, met daarboven een praktische ruimte voor de magnetron, een vaatwasser en een koelkast op stahoogte. Direct grenzend aan de keuken is er een bijkeuken waar ruimte is voor extra keuken opslag, een diepvries en wasmachine. Via deze bijkeuken is ook de dubbele garage en het overdekte zwembad te bereiken.
Logeerkamer op de begane grond:
Vanuit de hal kom je in een slaapkamer op de begane grond. De slaapkamer heeft een eigen badkamer.
Overdekt en volledig af te sluiten binnen zwembad:
Het verwarmde zwembad ligt in een prachtige ruimte met een glazen gevel op het zuiden waardoor je het gevoel krijgt dat je heerlijk in de zon en in de tuin zwemt. Zonnen op het terras en lekker afkoelen in het zwembad. Het zwembad van 8 x 3m. beschikt over: een uitgebreide technische installatie, ingebouwde jetstream, vloerverwarming, rolluiken, een infrarood sauna, een douche, een toilet en een isolerende roldeken.
Vier slaapkamers op de 1e verdieping: Via een overloop zijn 4 slaapkamers eenvoudig te bereiken. Alle slaapkamers boven zijn voorzien van vaste wastafels met warm en koud stromend water. Twee slaapkamers zijn voorzien van een Frans balkon met openslaande deuren. Op de overloop is een ruime ingebouwde kleding- c.q. opbergkast aanwezig. Een slaapkamer/werkkamer geeft via een dakkapel een mooi uitzicht op het plantsoen.
Badkamer en separaat toilet: De mooie, lichte badkamer is zeer slim ingedeeld met een afsluitbare instap douche, een ligbad en wastafelmeubel met bergruimte voor bad- en toiletartikelen. Op de overloop is een aparte toilet.
Dubbele garage en overdekte bootstalling: De inpandige garage wordt gebruikt voor 2 auto’s te parkeren en fietsen te stallen. Er is een werkbank om te klussen. Op eigen grond is parkeerruimte voor 3 auto’s. De centrale stofzuiginstallatie hangt in de garage. Ook is er is een speciale afzuigaansluiting om de auto grondig te stofzuigen. Naast de garage bevindt zich een ruime ‘bootstalling’/carport.
Speel- en sport ruimte: Hier kunnen voor de kinderen speeltoestellen, speelgoed en fitnesstoestellen worden geplaatst.
Zolder: Via een vlizotrap is de zolder te bereiken met veel ruimte voor berging en het drogen van de was. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden.