Kalksteen 22

Hoofdfoto Kalksteen 22 te Houten
deze woning is verkocht

3991SH, Houten

€ 245.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 95 m² woonoppervlak / 150 m² perceeloppervlak

In een fijne, groene woonomgeving ligt deze goed afgewerkte tussenwoning. Deze is voorzien van een voortuin en een diepe achtertuin met daarbij een vrijstaande houten schuur met achterom.

Ligging:
Aan een rustig en autovrij fietspad. Tussen het ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 95 m² woonoppervlak / 150 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 245.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2001
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Houten, sectie B, nummer 2003 , perceeloppervlakte: 150 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 95 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 17 m²
Externe bergruimte: 10 m²
Perceeloppervlakte: 150 m²
Inhoud: 300 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 50 m² (8,5m diep en 5,9m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

In een fijne, groene woonomgeving ligt deze goed afgewerkte tussenwoning. Deze is voorzien van een voortuin en een diepe achtertuin met daarbij een vrijstaande houten schuur met achterom.

Ligging:
Aan een rustig en autovrij fietspad. Tussen het huis en het fietspad ligt een groenstrook en ruim trottoir. Scholen, sportgelegenheden en recreatiegebied zijn in de directe omgeving. Winkelcentrum Castellum en het NS-station Houten-Castellum zijn maar 6 minuten lopen van u verwijderd. Hierdoor staat u binnen 20 minuten na vertrek in hartje Utrecht.

Indeling:
Begane grond:
Entree met ruime hal, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Tuingerichte woonkamer van 5,73 meter breed, trapkast voorzien van legplanken, toegang tot half open keuken in hoekopstelling, voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser. Door de ramen voor en achter tot op de grond en in de zijgevel kan de zon de hele dag naar binnen schijnen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. De badkamer is neutraal betegeld en uitgerust met een douchecabine, groot dakraam, radiator en wastafel. Ook is er een aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een groot dakraam maar biedt ook de mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel.

2e verdieping:
U bereikt de overloop en derde slaapkamer via een vaste trap. Op de overloop zijn opbergmogelijkheden en is een groot dakraam geplaatst in 2011. In de slaapkamer op zolder is in dezelfde periode een dakraam gemaakt waardoor het een lichte maar ruime slaapkamer is.

Tuin:
Als u naar buiten stapt, staat u onder de in 2014 gerealiseerde veranda van Douglas hout met polycarbonaat platen. Hierdoor kan u heerlijk droog, uit de wind, zelfs tot 's avonds, laat buiten zitten.
Achter in de tuin staat een ruime houten schuur. Via het achterom kan u makkelijk met de fiets aankomen en vertrekken. Het achterom loopt niet achter het hele blok langs zodat u niet bang hoeft te zijn voor fietsende mensen/kinderen in de brandgang.

Handig om te weten:
- Het houtwerk aan de buitenzijde is in 2013 door een erkende schilder geverfd.
- Er zijn veel speelgelegenheden (glijbaan & schommel) voor kinderen in de directe omgeving (<150 meter)
- Aan beide zijden van het huizenblok is voldoende, gratis, parkeergelegenheid. Tevens is er op <15 meter een openbare laadpaal voor (semi-)elektrische auto's.