Kriekengaarde 36

Hoofdfoto Kriekengaarde 36 te Houten
deze woning is verkocht

3992KJ, Houten

€ 325.000 k.k.

Eindwoning

Oppervlakte: 136 m² woonoppervlak / 260 m² perceeloppervlak

In de groene, kindvriendelijke wijk de Gaarden bevindt zich op een ruim bemeten perceel van 260 m2 een verrassende uitgebouwde lichte HOEKWONING met 6 kamers. De woning kenmerkt zich door haar vrije ligging, de riante tuin met veranda en de eigen p ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Oppervlakte: 136 m² woonoppervlak / 260 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 325.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1981
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Houten, sectie A, nummer 8291 , perceeloppervlakte: 260 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 136 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 9 m²
Perceeloppervlakte: 260 m²
Inhoud: 525 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een zolder en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Daalderop HR combi uit 2005 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 111 m² (12,6m diep en 8,8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

In de groene, kindvriendelijke wijk de Gaarden bevindt zich op een ruim bemeten perceel van 260 m2 een verrassende uitgebouwde lichte HOEKWONING met 6 kamers. De woning kenmerkt zich door haar vrije ligging, de riante tuin met veranda en de eigen parkeerplaats voor de woning. Deze woning bevat een moderne keuken en badkamer.

INDELING:
BEGANE GROND : Hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping, toilet en doorgang naar de berging. De uitbouw is aan de zijkant van het huis gesitueerd. Een deel van de oorspronkelijke garage is bij het woongedeelte getrokken. Naast een extra woongedeelte levert dit een extra ruimte op die als studeer- of speelkamer gebruikt kan worden. Dankzij de geplaatste lichtkoepel en dakramen is de uitbouw heerlijk licht. Het leefgedeelte bestaat uit twee - aan elkaar verbonden - delen, denk hierbij aan een woon/eet gedeelte en een ruimte waar ontspannen TV gekeken kan worden. Het is een tuingerichte kamer met in beide leefgedeelten een schuifpui naar de tuin. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser.

EERSTE VERDIEPING : Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2012 en beschikt over een moderne inloopdouche, wastafel, bad en toilet.

TWEEDE VERDIEPING : Op de tweede verdieping zijn dankzij de dakkapel een zeer ruime slaapkamer en een inloopkledingkast te vinden. De mogelijkheid bestaat om hier 2 (slaap)kamers van te maken. Op deze verdieping zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er ook veel bergruimte en een vliering. De vliering is toegankelijk via een vlizotrap.

In de tuin op het zuidwesten is op elk moment van de dag zon. Dankzij de twee terrassen is er altijd de keuze voor zon of schaduw. Er is een mooie, verhoogde vijver, die – indien noodzakelijk - gemakkelijk kan worden afgedekt. Op de ruime veranda is het heerlijk toeven. In de frissere of donkere uurtjes maken de verwarming en verlichting de veranda nog steeds een heerlijke plek.

BIJZONDERHEDEN:
- groot speelveld voor het huis
- leefgedeelte met verschillende ruimtes
- studeer/speelkamer beneden
- riante tuin met veranda
- verschillende scholen, winkels en treinstation in de buurt
- ½ uur fietsen naar Utrecht

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.