Zonnehout 9

Hoofdfoto Zonnehout 9 te Houten
verkocht onder voorbehoud

3991MV, Houten

€ 240.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 75 m² woonoppervlak

STOP MET ZOEKEN!

Altijd al 500 km ten noorden van Parijs willen wonen?

Dit is nu mogelijk doordat er in het centraal gelegen Houten een mooi, goed onderhouden appartement vrijkomt! Gelegen in het rustige, zuidelijke gedeelte van Houten, nabij h ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Galerijflat
Oppervlakte: 75 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (29)

Overdracht

Vraagprijs: € 240.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 125 p/m

Bouw

Soort appartement:  Galerijflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2005
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Houten, sectie B, nummer 2506 3, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 75 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 9 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Inhoud: 230 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 1 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Lift

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
er zijn diverse erfdienstbaarheden van toepassing welke ten doel hebben de huidige situatie te legaliseren en te behouden.



Omschrijving

STOP MET ZOEKEN!

Altijd al 500 km ten noorden van Parijs willen wonen?

Dit is nu mogelijk doordat er in het centraal gelegen Houten een mooi, goed onderhouden appartement vrijkomt! Gelegen in het rustige, zuidelijke gedeelte van Houten, nabij het winkelcentrum en station.

Het appartement maakt onderdeel uit van een modern complex met een actieve vereniging van eigenaren, welke professioneel wordt beheerd.

Wat kun je verder verwachten van dit gave appartement?

• MODERNE KEUKEN
De keuken is voorzien van hoogglans witte keukenkastjes die zorgen voor veel opbergruimte en een moderne uitstraling. De inbouwvaatwasser, keramische kookplaat, koel-vriescombinatie en combi-magnetron maken deze moderne keuken compleet en zorgen dat je van alle gemakken voorzien bent.

• LUXE BADKAMER
Waan je in een hotel in deze luxe badkamer. De zeer net afgewerkte badkamer is voorzien van een verlaagd plafond boven het bad en mooie spotverlichting met dimfunctie. Bad en douche zijn gescheiden. De wastafel met waskom en mengkraam geven de badkamer een sjieke uitstraling.

• 2 SLAAPKAMERS
Dit appartement heeft 2 slaapkamers die beiden voldoende ruimte bieden aan een 2-persoonsbed en een garderobekast. Of wellicht kies je er voor om 1 ruimte als slaapkamer te gebruiken en de andere ruimte als walk-in-closet, kantoorruimte, kinderkamer of logeerkamer. Alles is mogelijk.

• RIANT TERRAS
Lekker buiten zitten op dit ruime terras, gelegen op het zonnige zuidwesten. Tevens kun je aan de voorzijde van het appartement goed vertoeven.

• OMGEVING
Op enkele minuten afstand bevindt zich winkelcentrum Castellum dat zich blijft uitbreiden met nieuwe winkels. Hoe fijn is het om alle winkels voor de dagelijkse boodschappen op steenworpafstand te hebben: Albert Heijn, Hoogvliet, Etos, Blokker, Readshop en Bart Smit. Ook de versliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij de verschillende verswinkeliers zoals de warme bakker, de keurslager, de visboer, de groente-en fruitboer, de Indische toko en de bloemist. Ook een stomerij, fietsenmaker, schoenmaker, dierenwinkel en diverse kapperszaken zijn aanwezig. Qua eetgelegenheden kun je terecht bij de Italiaan, de Griek en de snackbar.
Het hoofdcentrum, dat tevens voorzien is van kleding-en woonwinkels, bevindt zich op 8 minuten fietsen van het appartement.
Op loopfafstand van het appartement vind je cultuurcentrum Schoneveld dat tevens voorzien is van een bibliotheek.
Houten, fietsstad van NL, is voorzien van mooie fietspaden die er voor zorgen dat je in en rondom Houten veilig op de fiets kunt stappen.

• BEREIKBAARHEID
De uitvalswegen (A27, A12, A28, A2) zijn allemaal binnen enkele minuten bereikbaar dus binnen no time ben je in alle grote steden van Nederland. Station Houten Castellum bevindt zich op 6-minuten loopafstand van het appartement wat er voor zorgt dat je binnen 10 minuten met de trein op Utrecht Centraal arriveert.

INDELING:
Gezamenlijke entree met trapopgang en lift naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:

Entree naar de portiek, entree woning, ruime hal met garderobe en meterkast, apart toilet en toegang naar de ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar het dakterras
gelegen op het Zuiden.
Semi open keuken in moderne stijl voorzien van alle gemakken. Ruime bergkast met wasmachine aansluiting. Twee grote lichte slaapkamers gelegen aan de voorzijde van het complex. Het hele appartement is voorzien van een gietvloer en mechanische ventilatie. De gang en de woonkamer zijn voorzien van een koof met inbouwspots.

Tevens heeft het appartement een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond.

HIGH-LIGHTS:
- Luxe badkamer
- Stucwerk door het hele appartement
- Terras op het zuiden
- Centrale ligging met alle benodigde voorzieningen op steenworpafstand

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- VVE bijdrage/servicekosten: €125,- per maand
- Schilderwerk gedaan in 2013