Flevolaan 10

Hoofdfoto Flevolaan 10 te Huizen

1272PD, Huizen

€ 1.349.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 193 m² woonoppervlak / 1471 m² perceeloppervlak

Te koop een vrijstaande Gooise villa met royale tuin in de groene villawijk Bikbergen.

Een unieke mogelijkheid om zich te verzekeren van een representatief huis in ’t Gooi.
Onder architectuur van J.P. Vos in 1938 gebouwd vrijstaand landhuis (tota ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 193 m² woonoppervlak / 1471 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 1.349.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1931-1944
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Huizen, sectie A, nummer 1054 , perceeloppervlakte: 995 m2
Volle eigendom, gemeente Huizen, sectie A, nummer 1468 , perceeloppervlakte: 476 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 193 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 1471 m²
Inhoud: 770 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: TV kabel, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard
Warm water: Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin: Tuin rondom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er is een opslagtank aanwezig.
de olietank is geleegd en afgevuld met zand, is gedaan met Kiwa certificaat.



Omschrijving

Te koop een vrijstaande Gooise villa met royale tuin in de groene villawijk Bikbergen.

Een unieke mogelijkheid om zich te verzekeren van een representatief huis in ’t Gooi.
Onder architectuur van J.P. Vos in 1938 gebouwd vrijstaand landhuis (totaal 232 m2), mooi gesitueerd op een ruim perceel van 1471 m2. Een voor Bikbergen beeldbepalend pand met een charmante allure, een veelvoud aan kamers en een riante tuin rondom.

Bikbergen is een groene villawijk in het hart van ’t Gooi, direct grenzend aan het Goois Natuurreservaat. Huizen, Naarden en Bussum liggen op fietsafstand.
Het is een gewilde woonlocatie vanwege de combinatie van ‚buiten’ wonen en toch snel ergens kunnen zijn. Een oase van groen op 20 minuten van Amsterdam. Diverse scholen (in Huizen, Naarden en Bussum, onder- en bovenbouw) op fietsafstand.
Een ideaal buitengebied waar het fijn wonen is, met vele sportieve mogelijkheden en dichtbij alle gewenste voorzieningen.

Het landhuis aan de Flevolaan 10 is een heerlijk familiehuis met veel ruimte. Er zijn 5 slaapkamers, waaronder de zolderverdieping die gemakkelijk ook nog een zesde slaapkamer zou kunnen bevatten. Het karakter van het pand wordt bepaald door de grote, hoge en lichte kamers, de vele parketvloeren en de natuurlijke ‚flow’, die bewoning tot een plezier maken. De ruime woon- eetkamer heeft op 3 zijden uitzicht op de tuin, de keuken kijkt uit over het achterterras en de grote achtertuin.
Zijn lieflijke uitstraling en het alom aanwezige groen maken dit huis tot een hartverwarmend ‚thuis’.

Indeling:
vestibule met solide voordeur en originele zwart-wit betegeling, toegang gevend tot ruime hal met deuren naar toilet, kelder, keuken en woonkamer. Parketvloer.
Grote L-vormige woonkamer / eetkamer (48 m2) met vier grote raampartijen die uitzicht op de tuin geven. Een gevoel van groen alom. Met toegang tot beide terrassen en met het oorspronkelijke parket. Werkende open haard.
Eetkeuken (14 m2) met buitendeur naar achterterras en uitzicht op achtertuin. Handige bijkeuken met originele waskuip en ruimte voor witgoed. Vanuit keuken toegang tot grote garage (bijna 22 m2), die makkelijk bij de keuken te betrekken is waardoor een grote woonkeuken ontstaat. Verder een ruim toilet met fonteintje, twee kelders.
Op de eerste verdieping geeft de ruime hal met parketvloer toegang tot 3 grote, lichte slaapkamers (ook met parketvloer). De ouder slaapkamer (16m2 / 2 vaste kasten) evenals de blauwe kamer (14m2 / 2 vaste kasten) hebben toegang tot het balkon. De slaapkamer aan de voorkant (21 m2) heeft een vaste kast en veel bergruimte onder het voorraam. Er is een vierde slaapkamer boven de garage. Badkamer met ligbad/douche en een dubbele wastafel. Apart toilet.
De verrassing van het huis is de in 2006 gerenoveerde zolderruimte: nu een grote, lichte tweede woonlaag (41 m2 / 60 m2). Zou simpel te veranderen zijn in twee ruime slaapkamers en een aparte douche/toilet.

Ruim achterterras (41,5 m2) met veel zon. Grote tuin rondom, met een lange rij rododendrons, vele hortensia’s en een oude magnolia. De achtertuin is geheel beschut, heeft volledige privacy en is gericht op het (zuid) westen.
Er ligt een groot gazon en toch is er nog ruimte voor bv. een zwembad, plantenkas, carport, etc.. De voortuin is nog naar het oorspronkelijke ontwerp, met verschillende prachtig oude azaleas.

Het huis is in redelijke staat van onderhoud, maar verdiend een modernisatie welke tevens de gelegenheid geeft tot het verwezenlijken van alle persoonlijke wensen.
Er zijn een aantal zeer praktische mogelijkheden voor ver-, uit- en aanbouw van keuken en garage t.b.v. een grotere woonkeuken, een (tweede) garage met vergrote bovenruimte, plus een praktijkruimte / senioren verblijf / atelier / extra slaapkamer. Eerdere bouwplannen aanwezig (onder voorbehoud van vergunningen).

Een goed ontworpen en solide gebouwd huis waarin wonen tot een plezier wordt.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.