Sloep 82

Hoofdfoto Sloep 82 te Huizen
deze woning is verkocht

1276CW, Huizen

€ 210.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 133 m² woonoppervlak / 148 m² perceeloppervlak

Zeer ruime (6 meter breed), lichte en goed onderhouden (nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas) kindvriendelijke eengezinswoning met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5e) aan een rustige en doodlopende straat. Vrij uitzicht, aan achterzijde een fraai ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 133 m² woonoppervlak / 148 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (29)

Overdracht

Vraagprijs: € 210.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1971-1980
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Huizen, sectie C, nummer 8583 , perceeloppervlakte: 148 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 133 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m²
Externe bergruimte: 11 m²
Perceeloppervlakte: 148 m²
Inhoud: 449 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Geiser eigendom
Cv-ketel: Vaillant uit 2001 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 47 m² (7,7m diep en 6,1m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Energielabel


Bijzonderheden

Er is asbest aanwezig.
mogelijk in de cv ruimte op zolder.

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
De boeidelen zijn vervangen en het houtwerk van het balkon is vernieuwd en de kozijnen zijn grotendeels van kunststof.



Omschrijving

Zeer ruime (6 meter breed), lichte en goed onderhouden (nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas) kindvriendelijke eengezinswoning met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5e) aan een rustige en doodlopende straat. Vrij uitzicht, aan achterzijde een fraai stadspark met veel groen.

Deze kindvriendelijke woning is gelegen aan de rustige straat “Sloep” in de wijk Stad en Lande van de "Havenstad van het Gooi", nabij basisscholen, winkelcentrum, sportaccommodaties, openbaar vervoer en uitvalswegen.

De inrichting van de woning dient te worden gemoderniseerd, wat de mogelijk geeft om de woning geheel naar uw wensen aan te passen. Maar dan heeft u ook een heerlijke en comfortabele woning met 4 ruime slaapkamers op een prachtige plek.

Alle kozijnen voor en achter (m.u.v. zolderraam), zijn enkele jaren geleden vervangen door degelijke kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas, modern hang- en sluitwerk en maatwerk inzethorren (totaal € 23.400, met garantie t/m 2025). Schilderwerk aan buitenzijde is onlangs uitgevoerd. Houtwerk van het balkon en boeidelen van de schuur is eveneens onlangs vernieuwd.

Indeling:
Entree / hal, garderobe, toilet met fontein en meterkast. Woonkamer (zogenaamde Z-vorm), fraaie open hardhouten draaitrap naar 1e verdieping, eetgedeelte en royale keuken. Door het eventueel weghalen van de scheidingswand tussen keuken en eetgedeelte, ontstaat ruimte voor een prachtige woon/leefkeuken.

1e verdieping:
Ruime overloop met extra tussendeur en grote en praktische inloopkast. Aan de voorzijde ruime ouderslaapkamer, voorzien van wastafel en zonnig balkon. Aan de achterzijde bevinden zich nog 2 prima slaapkamers. Badkamer met douche, wastafel, 2e toilet en aansluiting voor wasmachine/droger.

2e verdieping:
Voorzolder, stookruimte met opstelling CV-installatie (Vaillant 2001), grote zolderkamer over de gehele lengte van de woning met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Door het plaatsen van een dakkapel kunnen eenvoudig 2 grote slaapkamers gerealiseerd worden met behoud van voldoende bergruimte.

Achtertuin en berging:
Achtertuin met royaal terras (ca 48m2), degelijke stenen berging (ca 11m2) met praktische overkapping (ca 6m2) en afsluitbare poort. Zowel aan voor- als achterzijde is een buitenkraan aanwezig.

Algemeen:
De ruime eengezinswoning heeft een speelse indeling met veel ruimte en zicht op het groene stadspark. Kortom, een unieke woning waar u met zeer veel plezier zult wonen.

Bovendien beschikt Huizen over meerdere jachthavens, een pittoresk centrum met oude vissershuisjes en over een bos- en heiderijke omgeving en dat alles aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug met een goede aansluiting aan de A1 / A27

Kenmerken:
Soort woning : zeer ruime eengezinswoning
Aantal slaapkamers : 4 (mogelijkheid tot 5e kamer)
Besloten achtertuin met stenen berging en praktische overkapping
Zowel CAI als glasvezel zijn aanwezig
Parkeren : openbaar
Per 5 juli opnieuw in de verkoop

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.