Van der Duyn van Maasdamlaan 24

Hoofdfoto Van der Duyn van Maasdamlaan 24 te Huizen
deze woning is verkocht

1272EM, Huizen

€ 665.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 126 m² woonoppervlak / 569 m² perceeloppervlak

Op gewilde locatie aan fraaie laan, alleen toegankelijk voor bestemmingsverkeer, gelegen zowel beneden als boven uitgebouwde en volledig gerenoveerde helft van dubbele villa met oprit, vrijstaande garage en een prachtig aangelegde voor- en achtertuin ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 126 m² woonoppervlak / 569 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (33)

Overdracht

Vraagprijs: € 665.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1945-1959
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Huizen, sectie B, nummer 7404 , perceeloppervlakte: 569 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 126 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 18 m²
Externe bergruimte: 20 m²
Perceeloppervlakte: 569 m²
Inhoud: 468 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een kelder en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 274 m² (18,9m diep en 14,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met vliering
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
De begane grondvloer is deels geïsoleerd, er zijn 2 vrijstaande bergingen: 1 met elektra en vliering.



Omschrijving

Op gewilde locatie aan fraaie laan, alleen toegankelijk voor bestemmingsverkeer, gelegen zowel beneden als boven uitgebouwde en volledig gerenoveerde helft van dubbele villa met oprit, vrijstaande garage en een prachtig aangelegde voor- en achtertuin op een royaal perceel van 569 m2. De volledige woning heeft gestuukte wanden en is bijna geheel voorzien van HR++ glas en geisoleerde muren, plafonds en daken. Een heerlijk ruim gezinshuis dat volledig af is met veel privacy en veel (speel)ruimte in en om het huis.

In de directe omgeving van bos en heide, scholen, tennispark De Kuil, buitenzwembad De Sijsjesberg en op loopafstand van ‘t oude dorp van Huizen.

Indeling:
Entree, hal, uitgebouwde wc-ruimte met zwevend toilet en fonteintje, toegang tot trapkast en de stahoge kelder die ideaal is als berg- en voorraadruimte. Via dubbele openslaande glas in lood deuren (origineel) toegang tot de ruime woonkamer, aparte speelhoek met groot raam totaan de grond. De gehele woonkamer is voorzien van een massief houten onderhoudsarme Chapel vloer. Aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwde woonkeuken met openslaande deuren voorzien van roedeverdeling naar de tuin en een enkele loopdeur. Zeer ruime moderne keuken voorzien van dik natuurstenen blad, ingebouwde boiler, groot Smeg fornuis, afzuigkap, koel- en vrieskast, vaatwasmachine en combi magnetron.

Eerste verdieping:
Overloop, aan de voorzijde grote slaapkamer met openslaande deuren naar Frans balkon, tweede slaapkamer met vaste kast. Op de overloop deur naar opstelruimte voor was- en droogmachine. Aan de achterzijde ruime derde slaapkamer met groot raam die zicht geeft op de achtertuin. Uitgebouwde luxe badkamer voorzien van ingebouwde planken, aparte wc ruimte met zwevend toilet, grote inloopdouche, extra groot bad, dubbele wastafel, en ingebouwde kranen. Via vaste trap toegang tot de voorzolder met opstelling van de cv ketel en veel bergruimte. Vierde ruime en lichte slaapkamer. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een houten vloer.

Tuin:
Prachtig aangelegde diepe voor- zij- en achtertuin. Zijtuin voorzien van ingegraven trampoline. Landelijk/mediterrane zonnige achtertuin voorzien van twee terrassen en een klein terras tegen de garage. De tuin biedt veel privacy, is zeer ruim en heeft tot laat in de avond zon. In de achtertuin is de ruime garage te vinden voorzien van elektra.

Algemeen:
Volledig gerenoveerd en uitgebouwd (1e en 2e verdieping 2010, zolder 2014)
Dubbele HR++ beglazing, geisoleerde muren, plafonds en daken
Prachtig grote aangelegde tuin
Grote woonkeuken
Oprit voor meerdere auto’s
Gehele woning voorzien van gestuukte wanden
1e en 2e verdieping voorzien van houten vloer
Vrijstaande garage
4 slaapkamers en voorzolder

Soort woning: helft van dubbel
Woonoppervlakte: 126 m2
Inhoud totaal: 458 m3
Aantal slaapkamers : 4
Ligging : gewilde woonomgeving
Perceel : 569 m2
Bouwjaar: 1953
Uitbouw woonkamer en eerste verdieping: 2010
Parkeren: eigen terrein, garage
Oplevering: in overleg

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.