Kappeyne v d Coppellostraat 21

Hoofdfoto Kappeyne v d Coppellostraat 21 te IJsselstein
verkocht onder voorbehoud

3404JX, IJsselstein

€ 309.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 139 m² woonoppervlak / 115 m² perceeloppervlak

In een rustige straat in de wijk Zenderpark bevindt zich dit “royale herenhuis” met 4 kamers wat is uitgerust met een aantal niet alledaagse speelse elementen zoals een niveauverschil tussen de keuken met eetgedeelte en de woonkamer, hoge plafonds in ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 139 m² woonoppervlak / 115 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (27)

Overdracht

Vraagprijs: € 309.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2001
Soort dak: Lessenaarsdak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente IJsselstein, sectie B, nummer 3333 , perceeloppervlakte: 115 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 139 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 10 m²
Perceeloppervlakte: 115 m²
Inhoud: 420 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Zonneboiler
Cv-ketel: Bosch HR combi uit 2011 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 38 m² (7,0m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Plattegrond
Voorlopig energielabel


Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

In een rustige straat in de wijk Zenderpark bevindt zich dit “royale herenhuis” met 4 kamers wat is uitgerust met een aantal niet alledaagse speelse elementen zoals een niveauverschil tussen de keuken met eetgedeelte en de woonkamer, hoge plafonds in zowel woonkamers als verschillende slaapkamers en een vide in de zeer ruime hoofdslaapkamer.

Begane grond
De entree geeft toegang tot een ruime hal (voorzien van antraciete tegels) met een toilet (2012) en meterkast en ruimte onder de trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal komt u tussen het eetgedeelte (voorzien van eikenhouten vloer)) en de keuken binnen. De hoger gelegen keuken (met antraciete tegels) biedt speels uitzicht op de woonkamer waardoor contact tussen ruimtes makkelijk is. De keuken (2014) is zeer compleet en voorzien van alle gemakken qua inbouwapparatuur met zelfs een cooker en koffiezetapparaat. De lager gelegen woonkamer (voorzien van eikenhouten vloer) is voorzien van een glazen schuifpui met veel lichtinval en biedt toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het zonnige westen. De achtertuin (2013) heeft een moderne inrichting met een vlonder van hardhout en antraciet grijze tegels en heeft tevens een ruime berging en heeft een achterom.

1e verdieping
Vanaf de zeer ruime overloop op de 1e verdieping zijn de twee slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer van ca. 10m2 momenteel in gebruik als kinderslaapkamer. De riante en moderne badkamer (2012), in antraciet grijs en wit uitgevoerd, is voorzien van een groot badmeubel met lades, ligbad, hangend toilet, designradiator en een grote inloopdouche voorzien van stortdouche. Aan de achterzijde is de zeer ruime hoofdslaapkamer van ca. 21 m2 met een plafond dat doorloopt tot en met de 2e verdieping als een soort van vide. Deze ruimte geeft eventueel de mogelijkheid om 2 slaapkamers te creëren

2e verdieping
Op de 2e verdieping bevindt zich een voorzolder, een ruime berging en een 3e slaapkamer. De voorzolder is momenteel voorzien van een opbergruimte maar kan ook eenvoudig worden ingericht als werkplek of hobbyruimte. De berging van ca. 10m2 voldoet heeft een opstelling van een wasmachine en droger, CV installatie (2011), mechanische ventilatie en een zonneboiler. Er blijft daarnaast nog meer dan voldoende opbergruimte over. De slaapkamer van bijna 14m2 is voorzien van een lichtgrijze laminaatvloer en oogt met het hoge plafond nog ruimtelijker.

IJsselstein
Gelegen in de Lopikerwaard en op steenworp afstand van de historische stad Utrecht, vormt IJsselstein samen met Montfoort, Oudewater en Lopik de zogenaamde Utrechtse Waarden in het Groene Hart. Een echt Hollands landschap tussen groene weilanden, gelegen tussen de Hollandsche IJssel, Lange Linschoten en Lek. In IJsselstein valt altijd iets te beleven voor jong en oud. IJsselstein kent een goedgevulde evenementenkalender, een monumentale binnenstad met een gevarieerd winkelaanbod en terrassen en een gezellige weekmarkt.

Zenderpark
In de nieuwere wijken rond het centrum van IJsselstein, waaronder de wijk Zenderpark, komt het polderlandschap terug door de aanleg van veel groenvoorzieningen, boerenweggetjes, dijkjes, boomgaarden en sloten. Het gezellige centrum bevindt zich op loopafstand (500 meter). Qua onderwijs kunt u uitstekende terecht in Zenderpark met twee bassischolen op loopafstand. Naast de locatie van het woonhuis bevindt zich tevens een lange groenstrook met een speelplaats en een basketbalveld, waar kinderen zich lekker kunnen uitleven.

Bijzonderheden
- Ruime, zeer goed onderhouden en speelse 4-kamerwoning
- Keuken, badkamer en tuin recent onder handen genomen
- Kindvriendelijk met scholen en speelpark op loopafstand
- Op loopafstand van het centrum van IJsselstein
- Bouwjaar 2001
- Woonoppervlakte ca. 139m2
- Inhoud ca. 420 m3
- Perceeloppervlakte ca. 115 m2