Marga Klompestraat 9

Hoofdfoto Marga Klompestraat 9 te IJsselstein
verkocht onder voorbehoud

3404XE, IJsselstein

€ 215.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 92 m² woonoppervlak / 88 m² perceeloppervlak

ZONNIGE WONING MET SPEELSE INDELING EN UITZICHT OP HET PARK!

Aan de rand van de wijk Zenderpark, op loopafstand van de gezellige, historische binnenstad, openbaar vervoer en direct nabij uitvalswegen (A2) ligt deze speelse hoekwoning met tuin op h ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 92 m² woonoppervlak / 88 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (20)

Overdracht

Vraagprijs: € 215.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1998
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente IJsselstein, sectie B, nummer 1800 , perceeloppervlakte: 88 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 92 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 88 m²
Inhoud: 370 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: cv-combi uit 1998 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Voortuin, Zijtuin
Voortuin: 18 m² (4,9m diep en 3,6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

ZONNIGE WONING MET SPEELSE INDELING EN UITZICHT OP HET PARK!

Aan de rand van de wijk Zenderpark, op loopafstand van de gezellige, historische binnenstad, openbaar vervoer en direct nabij uitvalswegen (A2) ligt deze speelse hoekwoning met tuin op het zuidwesten en uitzicht op het park. Parkeergelegenheid bevindt zich direct voor de deur!

Bouwjaar: 1997 Woonoppervlakte: 92m2 Inhoud: 370m3

Begane grond:
Entree met hal, meterkast en trapopgang. Slaapkamer (12 m2) met laminaatvloer en vaste schuifkastenwand. Moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van brede wastafel met dubbele kraan, spiegelkast, designradiator, zwevend toilet en inloopdouche. Aparte ruimte voor wasmachine en droger opstelling. Inpandige berging (7.5 m2) met toegang tot de zonnige tuin welke is voorzien van borders en buitenkraan.

1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich de woonkamer en keuken (samen 32 m2). Vanuit de zonnige woonkamer met grote raampartijen heeft men een fraai uitzicht op de historische binnenstad, de molen en het park. De L-vormige keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Tevens bevindt er zich een 2e hal met toiletruimte en trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Hier bevindt zich een nette, ruime kamer welke te gebruiken is als hobby/werk of slaapkamer. Tevens is er een aparte zolderberging met combiketel en mechanische ventilatie-unit.

Bijzonderheden:
- Zonnige woning met speelse indeling.
- Parkeergelegenheid direct voor de deur.
- Op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
- Direct nabij uitvalswegen (A2)
- Schilderwerk buiten gedaan in oktober 2015.
- Alle verdiepingen voorzien van laminaatvloer.
- Schutting aangepast voor eventuele motor.
- Woning is voorzien van glasvezelaansluiting (opmerking: aangelegd door
Caiway in 2013, vanaf 2018 mogen andere aanbieders glasvezel leveren)

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.