Praagsingel 480

Hoofdfoto Praagsingel 480 te IJsselstein
verkocht onder voorbehoud

3404VL, IJsselstein

€ 219.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 113 m² woonoppervlak / 74 m² perceeloppervlak

Ideale woning voor een groot gezin met vier (4) slaapkamers. De woning is centraal gelegen in de wijk Zenderpark direct nabij enkele basisscholen, openbaar vervoer en winkels. Het gezellige en historische stadscentrum ligt op 3 minuten loopafstand va ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 113 m² woonoppervlak / 74 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (15)

Overdracht

Vraagprijs: € 219.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2000
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente IJsselstein, sectie B, nummer 2579 , perceeloppervlakte: 74 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 113 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 74 m²
Inhoud: 320 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Zonneboiler
Cv-ketel: Agpo HR combi uit 2000 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 32 m² (6,4m diep en 5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er is sprake van bodem- of grondwaterverontreiniging.
De woning is gelegen in het plan 'Zenderpark'. Voor het gehele gebied geldt dat voorafgaand aan de woningbouw ter plaatse onbedekte teelt heeft plaatsgevonden. Na beëindiging van deze activiteit is er een sanering van de bodem uitgevoerd waarna enige restverontreiniging is achtergebleven. De kwaliteit van de bodem staat bewoning niet in de weg, maar afvoeren van grond dient op een milieutechnisch verantwoorde wijze te geschieden.



Omschrijving

Ideale woning voor een groot gezin met vier (4) slaapkamers. De woning is centraal gelegen in de wijk Zenderpark direct nabij enkele basisscholen, openbaar vervoer en winkels. Het gezellige en historische stadscentrum ligt op 3 minuten loopafstand van de woning.

Indeling

Begane grond:
entree, hal, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht. De open keuken is gelegen aan de voorzijde.De keuken is voorzien van oven, vaatwasmachine, koelkast.
De tuin heeft een achterom en een ruime vrijstaande schuur.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers.De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met C.V.-opstelling, wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie. Op deze verdieping 1 ruime slaapkamer. Met twee grote ramen met veel licht.

Mogelijkheid op de tweede verdieping uitbouw voor een 5e slaapkamer.

Bijzonderheden:
• Zonnen boiler.
• Zonnepanelen
• Gelegen op loopafstand van het oude centrum van IJsselstein.