Klakbaan 14

Hoofdfoto Klakbaan 14 te IJzendijke

4515NE, IJzendijke

€ 399.900 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 430 m² woonoppervlak / 1965 m² perceeloppervlak

Vrijstaande grote woning (voormalig schooltje) midden in de polder met rondom vrij uitzicht. Gelegen aan een rustige weg op een paar km van het strand met dichtbij de steden Antwerpen, Gent, Brugge, Knokke en Sluis.

Woonoppervlakte 430 m2, perceel ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 430 m² woonoppervlak / 1965 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 14 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 399.900 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: voor 1906
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Oostburg, sectie M, nummer 1303 , perceeloppervlakte: 1965 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 430 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 1965 m²
Inhoud: 1500 m³

Indeling

Aantal kamers: 14 kamers , waarvan 10 slaapkamers
Aantal badkamers: 3 badkamers
Badkamervoorzieningen: 2 ligbaden, 3 toiletten, 3 douches
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel: Remeha uit 2005 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Vrijstaand hout, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Energielabel


Omschrijving

Vrijstaande grote woning (voormalig schooltje) midden in de polder met rondom vrij uitzicht. Gelegen aan een rustige weg op een paar km van het strand met dichtbij de steden Antwerpen, Gent, Brugge, Knokke en Sluis.

Woonoppervlakte 430 m2, perceeloppervlakte 1965 m2, grotendeels omheind met een schapenhek.
Laatste 10 jaar is de woning ingrijpend gerenoveerd waaronder een nieuw en geïsoleerd dak, nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas, 3 nieuwe badkamers, 2 grote met ligbad en inloop douche en een kleinere op de 1e verdieping.
Op het dak liggen sinds 7 jaar 20 zonpanelen met nog 8 jaar subsidie á 55 cent per geproduceerde kWh, gemiddeld 850 euro per jaar. (Zeeland is de zonnigste provincie).

Deze woning wordt nu bewoond door 2 gezinnen en is voor vele toepassingen te gebruiken of in te richten. Binnen is er nog aardig wat afwerkingen te doen, zoals schilder- en timmerwerk.

Begane grond:
1 - grote woonkamer met vaste boekenkast en tuindeuren naar een terras, een schouw met houtkachel. pseudo ensuite (geen deuren) een kamer die nu gebruikt wordt als TV kamer. alle kamers met balkenplafond. Eetkamer met verlaagd plafond en aansluitend een grote keuken die gerenoveerd dient te worden.
CV ruimte met HR ketel en grote boiler 10 jaar oud.
Bijkeuken met stortbak en aansluitingen voor was en droog apparaten, en met een deur naar buiten.
Mooie recente badkamer met groot ligbad, ruime inloopdouche mooi houten plafond en vloerverwarming.

2 - Ruime woonkamer met houtkachel, balkenplafond en vaste boekenkast. grote voorraadkast. naast de woonkamer is een mooie werkkamer.
Vrij recente keuken met alle apparatuur, ook met balkenplafond met deur naar serre en een deur naar de trap voor de eerste verdieping.
Badkamer met groot ligbad en ruime inloopdouche houten plafond en plaats voor wasmachine en droger.
Serre van 5 x 2.5 m2 met 3 ramen en tuinndeuren naar een terras. De serre is voorzien van een houtkachel

Bovenverdieping:
2 grote dakkapellen met grote openslaande ramen. beiden met een prachtig vergezicht over de polders.
kleine nieuwe (2013) badkamer met douche en toilet.
9 slaapkamers en een zolderkamer (kleine slaapkamer)

Zolder over 2/3 van het huis bruikbaar als bergruimte, in het midden stahoogte.
Garage 45 m2, tuinkasje en veel bergruimte voor kachelhout.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.