Meerkoetstraat 26 Ilpendam

€ 449.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 139 m2
Perceelopp. 246 m2

Zoek je veel ruimte, zowel binnen als buiten, dan heb je jouw huis gevonden!
En heb je kinderen, dan is dit helemaal het ideale huis, zoals wij zelf ervaren hebben toen wij hier naartoe verhuisden.
Gelegen aan een doodlopende straat met speeltuin en speelveld, in een dorp waar je kan kiezen uit een divers aanbod aan verenigingen en activiteiten. Alles op loopafstand, inclusief basisschool, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving.
Deze ruime en lichte twee-onder-een-kapwoning beschikt over een garage met eigen oprit.

Indeling
Zodra je het huis binnenkomt in de ruime hal met toilet ervaar je al de ruimte en rust die het huis biedt.
De woonkamer is heerlijk groot met een lengte van 11 meter door een aanbouw over de volledige breedte van het huis. De lichtinval van drie zijden zorgt ervoor dat het tevens een lichte ruimte is. De solide en sfeervolle parketvloer vormt een mooi contrast met een rustige, lichte basis van muren en plafond.
Via de aanbouw, waar makkelijk een grote eettafel past voor gezellige etentjes, kom je in de halfopen keuken. De beukenhouten keuken heeft een u-vorm met een 5-pits Boretti gasfornuis ingesloten door twee werkbladen van donker gezoet Belgisch hardsteen. Uiteraard maken een heteluchtoven, vaatwasser en koelkast deel uit van de keuken. Het perfecte domein voor de kookliefhebber vanwege het grote werkoppervlak en een opening in de muur waardoor contact met gezinsleden of gasten in de kamer mogelijk is.
De schuifpui in de achterzijde biedt toegang tot de knusse achtertuin op het noordoosten met onderheid terras.

Vanuit de hal leidt een mahoniehouten open trap naar de eerste verdieping. Deze bestaat uit een brede overloop, twee grote slaapkamers, één kleine slaap- of werkkamer en een badkamer. Alle kamers hebben grote ramen, die voor veel lichtinval zorgen. De kunststof kozijnen, in 2017 geplaatst, zijn voorzien van horren.
De kleine badkamer bestaat uit een ligbad met douche, toilet en wastafel.

Een mahoniehouten open trap is eveneens de verbinding naar de tweede verdieping.
Hier bevindt zich een zeer ruime vierde slaapkamer (voorheen twee) met een dakkapel aan de achterzijde en een Velux dakraam aan de voorzijde. Op deze verdieping is tevens een wasruimte die ook plek biedt aan een HRcombiketel (2017). Daarnaast is er nog een extra bergruimte achter schotten en een vliering die middels een Vlizotrap te bereiken is.

Locatie
In Ilpendam is een Brede school met buitenschoolse opvang, kinderopvang, sportzaal en bibliotheek.
Kinderen kunnen hier nog zelfstandig naar school, naar sport en buitenspelen in het park of in de speeltuin. Alles op loopafstand.
In de kleine dorpskern bevindt zich een eetcafé, dorpshuis en winkel waar zelfs op zondagochtend versgebakken croissants kunnen worden gehaald.
Er is een rijk verenigingsleven met tennis, voetbal, gymnastiek, yoga, toneel, fanfare en koor.

Hier kan je genieten van het bijzondere Waterlandse landschap met haar wateren, polders, weilanden en dijken. Binnen een paar minuten zijn er volop mogelijkheden tot wandelen, hardlopen, fietsen, skeeleren en, afhankelijk van het seizoen, zwemmen en schaatsen.

Ilpendam ligt op ruim 10 autominuten van Amsterdam en de goede busvoorzieningen zorgen ervoor dat je zowel overdag als ’s avonds binnen 15 minuten op Amsterdam Centraal bent. De bushalte is slechts 5 minuten lopen van het huis.

Fijn wonen dus in een rustige omgeving met veel binnen- en buitenruimte.
Dit alles vlakbij de stad en haar voorzieningen.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1969

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Waterland, sectie E, nummer 2004 , perceeloppervlakte: 246 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

139m2

Externe bergruimte

22m2

Perceeloppervlakte

246m2

Inhoud

470m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel

Voorzieningen

TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2017, Lease

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

85m2 (10,0 m2 diep en 8,5 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, oosten, noordoosten

Bergruimte

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 28

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.