Fruithof 11

Hoofdfoto Fruithof 11 te Ingen

4031JD, Ingen

€ 397.500 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 170 m² woonoppervlak / 511 m² perceeloppervlak

In een kleinschalige, nieuwe wijk (jaren '90) aan de rand van het Betuwse dorp Ingen, en grenzend aan het riviertje de Korne, ligt dit vrijstaande, behaaglijke, zogeheten FINNHOUSE (houtstapelbouw, bouwjaren 1995/2000) met carport en drie parkeerplek ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 170 m² woonoppervlak / 511 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (26)

Overdracht

Vraagprijs: € 397.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1995
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Lienden, sectie I, nummer 1176 , perceeloppervlakte: 511 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 170 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m²
Externe bergruimte: 17 m²
Perceeloppervlakte: 511 m²
Inhoud: 501 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel, Satellietschotel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Tuin rondom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Carport
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

In een kleinschalige, nieuwe wijk (jaren '90) aan de rand van het Betuwse dorp Ingen, en grenzend aan het riviertje de Korne, ligt dit vrijstaande, behaaglijke, zogeheten FINNHOUSE (houtstapelbouw, bouwjaren 1995/2000) met carport en drie parkeerplekken (waarvan twee onafhankelijk), houten schuur en tuinhut, siertuin (op het oosten en zuiden) en moestuintje (op het noorden). Perceeloppervlakte: 511 m2.

De parterre omvat een L-vormige multifunctionele ruimte (MFR) van 44 m2 (deels voormalige garage), woonkamer (met vide) en open keuken, van in totaal 59 m2, hal/toilet/meterkast (6 m2) en de bijkeuken (6 m2).
De MFR heeft een laminaatvloer, de andere parterre-ruimtes hebben een siergrindvloer, met vloerverwarming.
De verdieping telt naast de overloop de badkamer (9 m2), een tussenkamer (15 m2) met balkon, en drie slaapkamers van 19, 12 en 10 m2, de laatste twee naast elkaar met balkon op het zuiden. De grote slaapkamer en de tussenkamer hebben bergruimte achter knieschotten.
Het totale vloeroppervlak (incl. MFR) is ca. 190 m2. De bruto-inhoud 667 m3.

Onder een voorlopig energielabel B bedraagt het voorschot energie (2015) € 144/maand.

De wijk ligt een twee minuten van de provinciale weg N 320; de autominuten tot de snelwegen: A15 - 10 tot 12, A2 - 20 tot 23, A12 - ca. 30.