Zwanenbalg 1717 Julianadorp

€ 595.000 k.k.

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 213 m2
Perceelopp. 1167 m2

Op loopafstand van zee en duinen staat deze traditioneel gebouwde woning (nov. 2003) op een ruim perceel van 1167 m2. De woning is goed onderhouden en de vele raampartijen zorgen voor een lichte ruime woonkamer met open keuken. De tuin grenst aan de achterzijde geheel aan het water en is voorzien van diverse ruime terrassen, een vissteiger en een fraai tuinhuis, een gedeelte is in gebruik als moestuin. Aan de voorzijde treft u een ruime oprit (parkeerruimte voor 5 auto’s). Door de ligging van de woning is er de gehele dag zon aanwezig in de tuin, tevens biedt deze volop rust en ruimte.

Begane grond:
Royale entree/hal met toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, meterkast en hardhouten open trap naar de 1e verdieping. Vanuit de entree/hal bereikt u de ruime woonkamer met 3 grote raampartijen. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige stenen vloer met vloerverwarming, tevens treft u een open haard (hout) aan, welke ook dicht kan worden gestookt d.m.v. een glazen schuifdeur. Aanwezigheid van een werkruimte, welke op het moment wordt gebruikt als computerruimte, maar waar eventueel een aparte zithoek kan worden gecreëerd.

Vanuit de woonkamer is er via openslaande deuren toegang tot het grote terras (9 x 5 meter), gelegen aan het huis. Aansluitend treft u een luxe, half open keuken voorzien van een natuurstenen blad (cosmostone), combimagnetron, oven, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

Aansluitend aan de keuken is er een praktische bijkeuken met een wasmachine- en droger aansluiting, extra bergruimte en ruimte voor een 2e koelkast of vriezer, tevens treft u de cv combiketel. Via deze bijkeuken komt u terecht in de inpandige garage, welke geheel is geïsoleerd en voorzien van verwarming, tevens bereikt u via de bijkeuken het grote terras.

Eerste verdieping:
De ruime, lichte overloop met hardhouten open trap naar de 2e verdieping geeft toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wandcloset, dubbele wastafel, zeer ruime douche, een ruim ligbad voorzien van jetstream, design radiator en vloerverwarming.

Op deze verdieping zijn er 2 zeer grote slaapkamers en 2 ruime slaapkamers. Op het moment is één van de slaapkamers in gebruik als inloopkast.
Door het verhoogde dak is de schuinte van de slaapkamers zeer beperkt.

Tweede verdieping:
Via de hardhouten open trap treft u een overloop met vaste kasten (veel opbergruimte), Velux dakraam, boven de overloop is een opbergzolder aanwezig. Vervolgens toegang tot een zeer ruime slaapkamer met daarbij 2 grote Velux dakramen (kantelbaar).

Woning is voorzien van 16 zonnepanelen. Welke een opbrengst hebben van 4100WP

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 595.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2003

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Den Helder, sectie N, nummer 6139, perceeloppervlakte 1167 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

213m2

Overig inpandige ruimte

27m2

Perceeloppervlakte

1167m2

Inhoud

680m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche

Voorzieningen

TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

AWB Thermomaster HR, 2003, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van