Hilsestraat 85

Hoofdfoto Hilsestraat 85 te Kaatsheuvel

5171AB, Kaatsheuvel

€ 285.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 170 m² woonoppervlak / 277 m² perceeloppervlak

Langs doorgaande weg gelegen uitgebouwde vrijstaand woonhuis met een speelse indeling, een tuin en aparte berging.

Begane grond:
Royale hal met entree, meterkast , garderobe en trapopgang naar eerste verdieping.
Vanuit de hal is er een toegang t ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 170 m² woonoppervlak / 277 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (21)

Overdracht

Vraagprijs: € 285.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1967
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Loon op Zand, sectie L, nummer 3978 , perceeloppervlakte: 277 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 170 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 21 m²
Externe bergruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 277 m²
Inhoud: 550 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 75 m² (7,5m diep en 10m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Langs doorgaande weg gelegen uitgebouwde vrijstaand woonhuis met een speelse indeling, een tuin en aparte berging.

Begane grond:
Royale hal met entree, meterkast , garderobe en trapopgang naar eerste verdieping.
Vanuit de hal is er een toegang tot de keuken en de woonkamer. De ruime uitgebouwde living is voorzien van een schouw met open haard, een schuifpui naar de tuin, een aparte zithoek en een bargedeelte met barbecuehaard.
De living is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming.
Vanuit de living is er een deur naar een portaal met een buitendeur naar de achterom, een toiletruimte met toilet en fonteintje en een deur naar de keuken. De keuken is ook vanuit de living toegankelijk.
Deze gezellige, dichte woonkeuken is voorzien van een L-vormige keukenunit met diverse inbouwapparaten, te weten een vaatwasser, een koelkast, een combi oven / magnetron, een 4-pits gaskookplaat en afzuigschouw.

1e verdieping:
Via wenteltrappen zijn de verdiepingen te bereiken. Overloop met een vaste kast;
slaapkamer voorzien van een wastafel met ombouwmeubel; een 2e slaapkamer met wastafel en ombouwmeubel; badkamer met douchegelegenheid, een toilet en de aansluitingen voor wasmachine en droger; 2e badkamer voorzien van ligbad, 2 aparte wastafels en de deur naar het dakterras.

Kapverdieping:
Op de voorzolder bevinden zich drie vaste kasten; het plafond bevat halogeen inbouw spots. Er is een zeer ruime 3e slaapkamer met wastafel en ombouwmeubel, een groot Velux dakraam, een luik naar de bergzolder en ook weer halogeen inbouwspots.
De gehele verdieping is voorzien van lichte vloerbedekking.

Tuin:
Voortuin is voorzien van borders en sierbestrating. Aan de linkerzijde is een oprit met ruimte voor 2 parkeerplaatsen.
Aan de achterzijde een tuin met bestrating, borders, een aparte CV-ruimte en een berging voorzien van elektra en toegang vaar de voorzijde.

Algemene informatie:
Het pand is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
Het heeft een unieke en speelse indeling en beschikt over diverse authentieke elementen.
Alle slaapkamers zijn uitgerust met een eigen wastafel en ombouwmeubel.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.