Kwint 19

Hoofdfoto Kwint 19 te Kampen
deze woning is verkocht

8265SV, Kampen

€ 395.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 180 m² woonoppervlak / 433 m² perceeloppervlak

Vrijstaande woning met vrij uitzicht gelegen op mooie locatie aan de rand van woonwijk De Maten. Dit degelijk gebouwde woonhuis is van 2001, bijzonder onderhoudsarm uitgevoerd en voorzien van een praktische indeling. De omgeving is prachtig, veel gro ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 180 m² woonoppervlak / 433 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 9 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 395.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2001
Soort dak: Dwarskap bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente KAMPEN, sectie P, nummer 4635 , perceeloppervlakte: 433 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 180 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 21 m²
Perceeloppervlakte: 433 m²
Inhoud: 675 m³

Indeling

Aantal kamers: 9 kamers , waarvan 7 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Houtkachel
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 165 m² (10,3m diep en 16m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Vrijstaande woning met vrij uitzicht gelegen op mooie locatie aan de rand van woonwijk De Maten. Dit degelijk gebouwde woonhuis is van 2001, bijzonder onderhoudsarm uitgevoerd en voorzien van een praktische indeling. De omgeving is prachtig, veel groen en ruim opgezet, fietspad naar het stadscentrum voor de deur en scholen, winkels en station op korte afstand.

Ideaal voor een gezin met kinderen, de woning heeft momenteel 5 slaapkamers, maar 6 slaapkamers is heel eenvoudig te realiseren.

Vanuit de hal met toilet is de entree naar de woonkamer. De woonkamer is maar liefst 44 m2 groot en voorzien van een moderne houtkachel. De vele ramen zorgen voor royale lichtinval. De open keuken heeft een groot werkblad, veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.

Achterin aangekomen treffen we een gezellige tuinkamer met openslaande deuren en toegang tot het terras. Een heerlijke plek om van de zon te genieten. Zelfs in de winter is het licht en aangenaam toeven hier. Aan de achterzijde hebben alle ramen van woonkamer en tuinkamer geïntegreerde rolluiken (7 stuks). Vanuit de tuinkamer is de garage bereikbaar. De garage is uitgevoerd met spouwmuur, betonnen vloer en -plafond en is grotendeels voorzien van kastenwanden. Er is ruimte voor 1 auto.

Vanuit de hal gaat een hardhouten trap naar de eerste verdieping met 3 slaapkamers (15, 14 en 10m2) en 1 werkkamer (5 m2). De badkamer is geheel betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van bad/douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Naast de badkamer is een deur die toegang geeft tot de garagezolder. In het voorste deel is de CV-installatie gesitueerd en is er op werkhoogte plaats voor wasmachine, droger, een extra gootsteen en een royaal werkblad. Achteraan is er ruimte voor een 6e slaapkamer. Vanuit de overloop gaat een hardhouten trap naar de zolderverdieping waar een ruime overloop is met diverse schuifdeurkasten en 2 ruime slaapkamers met veel kastruimte.

Bijzonder aan dit woonhuis is dat het geheel voorzien is van kwalitatief hoogwaardige kunststof kozijnen (39 ramen), boeien en goten. Kozijnen in traditionele vormgeving, HR++ glas en draaikiepbeslag. Hiermee wordt het buitenonderhoud zeer beperkt. De meeste ramen op de verdiepingen zijn voorzien van op maat gemaakte alu-raamhorren.

De tuin is zonnig, op het zuidwesten gelegen. U kunt heerlijk privé genieten van het groen. Er is een terras (4,0x3,6m), een open tuinhuis (2,5x2,5m)en een verscholen zitje voor de ochtendzon. Aan de voorzijde is een oprit voor meerdere auto's. De totale kavel is 433 m2 groot.

De voordelen van deze woning op een rij:
- heerlijk vrij uitzicht en een zonnige achtertuin met veel privacy.
- lichte woonkamer, veel ramen
- onderhoudsarm: Finstral kunststof kozijnen met ingewalste houtnerf, kunststof boeien en goten.
- waterontharder, rolluiken
- N50, station, scholen en winkels in de buurt.