Zoelensestraat 31 Kapel Avezaath

598.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

???? Deze woning is verkocht

Net te laat! Deze woning is al verkocht. Maar niet getreurd, er staan ongetwijfeld meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn! Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM aanbod.

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 126 m2
Perceelopp. 3511 m2

Instapklaar én op een toplocatie nabij Tiel! Deze vrijstaande woning is recent volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Hier maakt u al uw dromen waar! Werken aan huis, het houden van dieren of eindelijk die langgewenste hobbyruimte? Alles is mogelijk! Deze charmante woning staat op een riant perceel van ruim 3500 m2 en beschikt over een vrijstaande garage en diverse schuren. Vrij wonen, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Zoek niet verder!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Volgens Betuws gebruik komt u binnen via de achterdeur. Hier bevindt zich de ruime bijkeuken, voorzien van een keukenblok, garderobe, toilet, witgoedaansluitingen en cv installatie. Laatst genoemden zijn netjes afgesloten van de ruimte door middel van een plafondhoge schuifwand.
Vervolgens de gang, met toegang tot de kelder, de eerste verdieping en de woonkamer.
De kelder is op sta hoogte en voorzien van veel planken, waardoor deze ideaal te gebruiken is als voorraad ruimte.
De gezellige woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer, modern en licht afgewerkt en geeft toegang tot de riante keuken met vloerverwarming. Deze beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur, zoals vaatwasmachine, oven, fornuis, afzuigkap, combimagnetron, meerdere koelkasten en vriezer. Vanuit de keuken loopt u de sfeervolle tuinkamer in. Een heerlijke plek om tot rust te komen met een kop thee of gezellig bij te praten met vrienden of familie. Vooral in de zomer is deze ruimte écht een genot!
Eerste verdieping:
Op de bovenverdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers en een badkamer, voorzien van dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en vloerverwarming. Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en lichte afwerking.
Tweede verdieping:
Via een smalle trap is de bergzolder te bereiken, welke ook erg geschikt is als speelruimte voor eventuele kinderen!

Het ruime perceel biedt verschillende plekjes om te genieten van de zon, rust en ruimte. Het gazon is voorzien van een beregeningsinstallatie, aangesloten op een puls (grondwaterpomp). Achter de garage bevindt zich een royale carport, die ook te gebruiken is als veranda, met prachtig uitzicht over de wei. Zowel de garage als de schuren bieden veel ruimte (110 m2!) om vanuit huis te werken of een hobby te beoefenen. Dierenliefhebbers vinden hier een ruime wei en de schuur is eenvoudig om te bouwen tot stal.

Bijzonderheden:
- Volledige woning gerenoveerd in 2017: nieuwe badkamer, keuken, toilet, installatie, etc.!
- Centraal gelegen, toplocatie, op een royaal perceel van 3500 m2
- Totale vloeroppervlak woning 179 m2
- Grote schuur van 40 m2, welke nog naar wens in te delen is en ruime stenen garage.
- Sfeervol en vrij genieten in de Betuwe
- Gezellige tuinkamer met vrij zicht over het perceel
- Electrisch bedienbare toegangspoort
- Beregeningsinstallatie met eigen puls (grondwaterpomp)
- Royale parkeergelegenheid
- Weiland recent geëgaliseerd en ingezaaid
- Omgevingsvergunning Bouwen verkregen voor riante uitbouw woning

Een unieke kans! Bij deze nodigen wij u uit om kennis te komen maken met uw toekomstige woning!

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1955

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Tiel, sectie N, nummer 1304 , perceeloppervlakte: 3417 m2
Volle eigendom, gemeente Tiel, sectie N, nummer 1301 , perceeloppervlakte: 94 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

126m2

Externe bergruimte

110m2

Overig inpandige ruimte

9m2

Perceeloppervlakte

3511m2

Inhoud

465m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Dakraam

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2017, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, Vrij uitzicht

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Verwarming, Elektra

Isolatie

Dakisolatie

Parkeren

Soort

Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 43

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.