Kelperveen 19 Kelpen-Oler

€ 200.000 k.k.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 114 m2
Perceelopp. 184 m2

Kelpen-Oler, gemeente Leudal, is een centraal gelegen dorp tussen Weert en Roermond. De autosnelwegen A2 en A73 zijn in enkele autominuten bereikbaar.
De Kelperveen is een rustig woonhof in een jonge, kindvriendelijke woonomgeving.

Deze half vrijstaande woning (bouwjaar 1988) met carport en garage is gelegen op een mooi hoekperceel van 184 m2 en heeft een inhoud van circa 410m3.
Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid waardoor een eventuele tweede auto altijd dichtbij staat.

Begane grond:
Entree/hal met moderne meterkast voorzien van 8 groepen (2 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar), gas- en watermeter en glasvezelaansluiting.
Trap naar de eerste verdieping.
Toiletruimte met closet en fonteintje.
L-vormige woonkamer met opvallend veel daglichttoetreding voorzien van een eikenhouten parketvloer.
Moderne, halfopen keuken welke is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, afzuigkap en gaskookplaat. 
Via het tussenportaaltje is de garage bereikbaar. De keurig afgewerkte garage/hobbyruimte met twee openslaande deuren is voorzien van een royale inbouwkast, een net werkblad en spoelbak.

Eerste verdieping:
Overloop naar drie slaapkamers en de badkamer.
Vaste trap naar de tweede verdieping.
De hoofdslaapkamer met dakkapel heeft een oppervlakte van circa 14,2 m2.
De twee overige slaapkamers (circa 8,1 m2 en 7,6 m2) zijn voorzien van een laminaatvloer.
Ruime badkamer met ligbad en closet.

Tweede verdieping:
Te bereiken via vaste trap.
Overloop naar slaap-/werkkamer met opstelling cv (2005, goed onderhouden) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Twee aparte groepen voor gelijktijdig wassen en drogen.
De prachtig afgewerkte slaap-/werkkamer is voorzien van een dakkapel met een breedte van 2,60 m, met rolluik en draai-/kiepraam. Achter de knieschotten met schuifdeuren bevindt zich opvallend veel bergruimte.

Tuin:
Onderhoudsvrije, gezellige achtertuin, gelegen op het zuiden. In de tuinmuur bevindt zich een degelijke, afsluitbare ijzeren poort, een vrije achterom dus waardoor bv containers makkelijk aan de straat gezet kunnen worden.
Praktisch tuinhuis met voldoende bergruimte.
Aan de voorzijde een oprit naar de carport en garage/hobbyruimte.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 200.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1988

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Grathem, sectie E, nummer 373, perceeloppervlakte 184 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

114m2

Externe bergruimte

4m2

Overig inpandige ruimte

20m2

Perceeloppervlakte

184m2

Inhoud

410m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Daalderop HR combi, 2005, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

66m2 (7,5 m2 diep en 8,8 m2 breed)

Ligging tuin

Zuid

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Garage

Soort

Inpandige garage, Carport

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van