Baarskampstraat 55

Hoofdfoto Baarskampstraat 55 te Kessel

5995AT, Kessel

€ 1.095.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 299 m² woonoppervlak / 7260 m² perceeloppervlak

Uniek gelegen landhuis aan de rand van het historisch Maasdorp Kessel in de gemeente Peel en Maas.

Ligging binnen de bebouwde kom, op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. De hoogwaardig afgewerkte woning is geheel onderkeldert. De rian ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Landhuis, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 299 m² woonoppervlak / 7260 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (33)

Overdracht

Vraagprijs: € 1.095.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2004
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken: Politiekeurmerk
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Kessel, sectie B, nummer 3143 , perceeloppervlakte: 2900 m2
Volle eigendom, gemeente Kessel, sectie B, nummer 3142 , perceeloppervlakte: 4360 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 299 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 164 m²
Perceeloppervlakte: 7260 m²
Inhoud: 1465 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rookkanaal

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur
Isolatie: Muurisolatie, Vloerisolatie

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Uniek gelegen landhuis aan de rand van het historisch Maasdorp Kessel in de gemeente Peel en Maas.

Ligging binnen de bebouwde kom, op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. De hoogwaardig afgewerkte woning is geheel onderkeldert. De riante tuin is geheel afgerasterd. Toegang naar de tuin via ruime elek. poort en kleine looppoort.

Begane grond:
De ruim opgezette hal is voorzien van een natuurstenen vloer (leisteen) formaat 60x60cm met vloerverwarming die doorloopt in de living, toilet, werkkamer, keuken en achterportaal. In de hal met vide bevindt zich de trap die toegang biedt naar de 1ste verdieping. Vanuit de hal is ook de trap naar de kelder. Verder is er toegang naar de living en de slaapkamer op de begane grond. In de hal bevindt zich de meterkast. De deels betegelde toiletruimte in de hal, is uit gerust met een zwevend toilet, een fonteintje. De royale living geniet veel lichtinval middels de grote raampartijen van de woning. Een moderne doorkijk gashaard zorgt voor extra sfeer en voor warmte in de living en de leefkeuken. Schuifdeuren in de achtergevel bieden vanuit de living en de keuken toegang tot het overdekte terras ter plaatse. Vanuit de living is er toegang naar de werkkamer waarvan het plafond is voorzien van audio-boxen . De leefkeuken met voldoende bergruimte vormt het hart van het huis en is ingericht met keukeninrichting in wandopstelling met apothekerskast, een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast met diepvries. Het aanrecht is voorzien van een granieten blad. Het spoelgedeelte zit in het eiland met een grote en een kleine spoelbak en voorzien van een Quooker. De keuken, werk/bad/slaapkamer en terras is voorzien van audio-boxen in het plafond. In het achterportaal bevindt zich de berging met grote gootsteen en een schuifdeurenkast waarin de wasmachine en de droger zich bevinden en met verder voldoende bergruimte. Een loopdeur biedt toegang tot de tuin. Het glas in de living,keuken en werkkamer is voorzien van jaloezieën lamellen tussen de dubbele beglazing. Verder bevindt zich op de begane grond een slaapkamer en kleedkamer met een houten vloer. Vanuit de slaapkamer is de kleedkamer en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een tegelvloer met elektrische vloerverwarming, dubbele wasbak, ligbad, douche, zwevend toilet en voldoende opbergruimte. Het badkamermeubel is voorzien van een granieten blad en een zeer grote spiegel met verwarming.

1ste verdieping:
De overloop is afgewerkt met een sfeervolle houten vloer. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamer met een mogelijkheid om van de grote slaapkamer 2 slaapkamers te maken. De slaapkamers zijn voorzien van dezelfde houten vloeren als op de overloop. Verder bevindt zich op de eerste verdieping de technische ruimte met dakkapel, waar de CV installatie zich bevindt. Verder bevindt zich op de eerste verdieping een kamer met dakkapel die gebruikt kan gaan worden als badkamer. De voorzieningen zijn al aanwezig.

Kelder:
Als eerste komt U in de hal en van daaruit is er toegang naar de provisieruimte, het toilet, werk/hobbyruimte en de garage. De garage is voorzien van 2 elek. rolpoorten. De gehele kelder is voorzien van een tegelvloer.

Tuin:
De royale, omheinde en privacy biedende tuin bestaat uit een groot gazon met div. bomen. Aan de achter- en voorzijde van het huis zijn 3 parkeerplaatsen welke alle zijn verhardt met oud Hollandse gebakken klinkers. Aan de achtergevel van de woning bevindt zich het riant overdekt terras. De ligging van het terras is op het zuiden. Er is een beregeningsput aanwezig.

Bijzonderheden:
• Het geheel is aangesloten op gas, water, elektra en riolering.
• Kozijnen van hout en voorzien van dubbele beglazing.
• Alarm en Camera beveiliging aanwezig.
• Op korte afstand van diverse uitvalswegen richting Venlo, Roermond, Eindhoven en Duitsland en België.
• Woning voorzien van koperen goten en regenbuizen.