Oude Dordsedijk 45

Hoofdfoto Oude Dordsedijk 45 te Klazienaveen

7891PA, Klazienaveen

€ 425.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 387 m² woonoppervlak / 2365 m² perceeloppervlak

Wanneer wonen gelijk genieten is, bent u hier op het juiste adres.

Dit unieke, riante, moderne woonhuis is van alle gemakken voorzien en ligt op een ruime kavel van 2365m2.
Rondom het huis ligt een keurig aangelegde tuin die veel privacy biedt en ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning, Semi-bungalow
Oppervlakte: 387 m² woonoppervlak / 2365 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (28)

Overdracht

Vraagprijs: € 425.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning, Semi-bungalow
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1997
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Emmen, sectie I, nummer 14364 , perceeloppervlakte: 2365 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 387 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 65 m²
Externe bergruimte: 28 m²
Perceeloppervlakte: 2365 m²
Inhoud: 1100 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers , waarvan 6 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 douches, 2 wastafels
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, Landelijk gelegen
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte: Inpandig

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Wanneer wonen gelijk genieten is, bent u hier op het juiste adres.

Dit unieke, riante, moderne woonhuis is van alle gemakken voorzien en ligt op een ruime kavel van 2365m2.
Rondom het huis ligt een keurig aangelegde tuin die veel privacy biedt en waar je heerlijk van de rust en ruimte kunt genieten.

Het huis staat op loopafstand van het natuurreservaat " het bargerveen" waar je eindeloos kunt genieten van de natuur.
Tevens staat het op fietsafstand van winkels en overige voorzieningen van Klazienaveen.

Indeling:
begane grond:
hal/entree met vide, toilet, meterkast.
royale woonkamer (40m2) met afsluitbare open haard en schuifpui naar het terras.
royale leefkeuken (30 m2) met in 2012 gerenoveerde keuken met vaatwasser,
inductie kookplaat, en heteluchtoven, ingebouwde afzuigkap
openslaande tuindeuren
bijkeuken met vaste kastenwand en keukenblok met dubbele wasbak.
hal
berging
kantoor/salon
2e badkamer met sauna, douche en wastafel.

bovenverdieping:
overloop met cv kast, inloopkast
5 royale slaapkamers met vaste kasten
royale badkamer voorzien van een inloopdouche, bad en wastafel
apart toilet.
via vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken

kelder:
woning is geheel onderkelderd en onderverdeeld in verschillende ruimtes:
provisiekamer
fitnesskamer
hobbykamer
biljartkamer met apart toilet.
gehele kelder verwarmd.

Bijzonderheden:
zeer goed onderhouden
mechanische ventilatie
volledig geïsoleerd
onderhoudsvriendelijk door gebruik van kunststof kozijnen en goten.
cv ketel van 2014
Energielabel B
tuin biedt mogelijkheid voor het houden van een paard of pony
paardenstal is aanwezig.