Kanaaldijk 142 A

Hoofdfoto Kanaaldijk 142 A te Koedijk
verkocht onder voorbehoud

1831BA, Koedijk

€ 489.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 210 m² woonoppervlak / 785 m² perceeloppervlak

Onder de rook van Alkmaar bieden wij u deze ruime VRIJSTAANDE WONING aan op een zeer royaal perceel van maar liefst 789m2. De woning is gelegen aan het Noord-Hollands kanaal. De combinatie van een mooie zichtlocatie, grote tuin, grote vrijstaande gar ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning, Dijkwoning
Oppervlakte: 210 m² woonoppervlak / 785 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (28)

Overdracht

Vraagprijs: € 489.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning, Dijkwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1974
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente ALKMAAR, sectie I, nummer 21 , perceeloppervlakte: 695 m2
Volle eigendom, gemeente ALKMAAR, sectie I, nummer 6081 , perceeloppervlakte: 90 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 210 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²
Externe bergruimte: 28 m²
Perceeloppervlakte: 785 m²
Inhoud: 690 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 toiletten, 2 douches, urinoir
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Vrij uitzicht, Aan vaarwater
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 500 m² (25m diep en 20m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd hout
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Vrijstaand steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Onder de rook van Alkmaar bieden wij u deze ruime VRIJSTAANDE WONING aan op een zeer royaal perceel van maar liefst 789m2. De woning is gelegen aan het Noord-Hollands kanaal. De combinatie van een mooie zichtlocatie, grote tuin, grote vrijstaande garage en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein is uniek te noemen. Tijdens een bezichtiging valt de vrije ligging direct op. En dit op fietsafstand van Alkmaar, het Geestmerambacht en het strand. Kom kijken, en laat het huis u verrassen!

Indeling begane grond:
Via de entree bereikt u de hal met toilet en garderobe, L-vormige royale woonkamer met grote glaspartijen en openslaande deuren naar het balkon. De laminaatvloer over de gehele woonverdieping is voorzien van vloerverwarming. De ruime keuken met bargedeelte is voorzien van alle inbouwapparatuur.

Indeling 1e verdieping:
Via de trapopgang vanuit de hal bereikt u de overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van een ruime douchehoek met stort- en handdouche, wastafel, designradiator en hangend toilet. Op de overloop bevindt zich tevens een ruime bergkast.

Tuin:
De royale achtertuin is gelegen op het oosten/noordoosten en is omsloten door fraaie grote bomen die zorgen voor een optimale privacy. Aan de zijkant van het huis vindt u een grote houten berging. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de ruime garage van 28m2 met zolder en achterom met parkeergelegenheid voor 3 a 4 auto's. De tuin grenst aan de achterzijde aan een doodlopende straat waar geen autoverkeer komt. Door de afmetingen van de tuin kunt u de hele dag genieten van de zon. Op het terras in de voortuin kunt u genieten van de allermooiste zonsondergangen. Hier heeft u ook een parkeerplaats, welke gescheiden is van het terras.

Souterrain:
In het souterrain bevind zich een 2e, ruime badkamer met whirlpool, ruime doucheruimte, wastafelmeubel, hangend toilet en urinoir. Tevens vindt u hier de bijkeuken, waarin ook de opstelplaats van de wasmachine en droger zich bevindt. De grootste ruimte (9.70x3.85) is nu in gebruik als huisbioscoop met bar, maar is eenvoudig om te bouwen tot bijvoorbeeld 2 ruime slaapkamers of een gastenverblijf.

Kenmerken:

- Mooie ligging met vergezichten richting de duinen en bossen van Bergen en Schoorl;
- Goed onderhouden woning en tuin;
- Fantastisch grote tuin aan de achterzijde;
- Ruime vrijstaande woning met veel privacy en op korte afstand van Alkmaar en Bergen (10 min fietsafstand);
- Grote garage en parkeerplaats voor meerdere auto's;