Singelweg 6

Hoofdfoto Singelweg 6 te Kollum

9291ML, Kollum

€ 599.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 330 m² woonoppervlak / 3590 m² perceeloppervlak

In de groene Friese kernplaats Kollum is deze, in 1997 onder architectuur traditioneel gebouwde, bungalow met kantoorruimten en zeer grote garage te koop.
Het geheel is in prima staat van onderhoud, bevat alle nutsvoorzieningen, w.o. glasvezelaanslu ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Bungalow, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 330 m² woonoppervlak / 3590 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (18)

Overdracht

Vraagprijs: € 599.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1997
Soort dak: Plat dak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Kollum, sectie B, nummer 1848 , perceeloppervlakte: 3590 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 330 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 170 m²
Perceeloppervlakte: 3590 m²
Inhoud: 1700 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 toiletten, 2 douches
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Voorzieningen: Alarminstallatie

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

In de groene Friese kernplaats Kollum is deze, in 1997 onder architectuur traditioneel gebouwde, bungalow met kantoorruimten en zeer grote garage te koop.
Het geheel is in prima staat van onderhoud, bevat alle nutsvoorzieningen, w.o. glasvezelaansluiting, is zeer geschikt voor vrije beroepen en ligt op loopafstand (5 min.) van winkels en supermarkten.
Conform de classificatie van de Energielabelatlas valt het pand in de klasse: Energielabel A.
Het perceel is 3590 m2 groot en is tegen het dorp uniek gelegen op een mooie rustige locatie. Het is aan één zijde begrensd door een sloot en vervolgens een brede beboste groenstrook. Het perceel is verder omhekt en voorzien van een fraai aangelegde tuin met gazons. U kunt de totale opstallen, zoals het nu staat, zowel zakelijk als privé bewonen, of een scheiding maken tussen woning en bedrijfsdeel. Met het oog op duurzame bewoning zijn alle deurbreedtes op 95 cm gehouden, zijn er geen drempels, alles is gelijkvloers.

INDELING BUNGALOW.
De zuidelijk georiënteerde woning omvat een overdekte veranda, grote woonkamer annex eetkamer, eetkeuken met aangrenzend de bijkeuken, ruime hal met garderobe en gang, toilet met fonteintje, twee kinderslaapkamers, een ouderslaapkamer met daaraan grenzend de badkamer met ligbad, twee wastafels, douche en toilet. De beide openslaande terrasdeuren van de slaapkamer komen uit op een omsloten patio met volledige privacy. De basis woonfunctie bedraagt ca. 330 m2, de aangrenzende patio ca. 25 m2, een veranda van ca. 20 m2 en een terras voor de serre van 20 m2. De overige inpandige ruimten bedragen samen 170 m2. De woning heeft een hoog afwerkingsniveau en de woonkamer en veranda bieden een fraai uitzicht. Vanuit de keuken kijkt u uit op de achtertuin. De verbinding tussen de woning en het bedrijfsdeel wordt gevormd door een serre. De woning is voorzien van centrale verwarming en daarnaast een gasgestookte verwarming- en sfeerhaard in de woonkamer. De gehele bungalow heeft dubbele beglazing.

INDELING EVENTUEEL BEDRIJFSDEEL.
Dit deel omvat een eigen entree met een zeer ruim toilet met fonteintje, hal, kantoor, vergaderruimte, magazijn en een kantine, thans logeerkamer, met aangrenzend een badkamer met douche, wastafel en toilet. De verbinding tussen de entreehal en de bedrijfshal wordt gevormd door een gang. De bedrijfshal heeft 2 overheaddeuren van 2,5 m. breed x 2,7 m. hoog en meet binnenwerks 8,66 X 17,45 m. De kantoorruimten zijn voorzien van centrale verwarming, dubbele beglazing en volledige isolatie. De geïsoleerde bedrijfshal/garage heeft een verwarmingsunit aan het plafond met een aparte ketel en tevens dubbele beglazing. De bedrijfsindeling biedt eventueel ook de mogelijkheid om er met een tweede gezin in te wonen. Gezien de perceelgrootte kan de bedrijf- en/of woonoppervlakte desgewenst nog substantieel uitgebreid worden. Er is voldoende ruimte om op het terrein te parkeren.

OMGEVING.
Kollum ligt tussen de steden Groningen en Leeuwarden en boven de steden Heerenveen en Drachten en vlakbij Dokkum. De Waddeneilanden zijn via de veren in Lauwersoog en Holwerd binnen een half uur bereikbaar. Het prachtige Lauwersmeergebied is nabij gelegen en geliefd bij fietsers, wandelaars en watersporters, voor de laatste groep beschikt Kollum over een eigen jachthaven. Kortom, een fijne plek om te wonen en werken. Alle voorzieningen, zoals medisch, scholen, en winkels zijn aanwezig. Basis- en VMBO-onderwijs zijn in het dorp zelf evenals goede busverbindingen, die aansluiten op het treinverkeer in Buitenpost, waar ook het andere voortgezet onderwijs is gevestigd.